ECONOMÍA
Los constructores creen que en seis meses recuperarán el 70% del mercado de vivienda
El presidente de la CAC califica la caída de la demanda de «atípica» y dice que el mercado ya está perdiendo el miedo Aboga por buscar una «solución» para que el «urbanismo bueno» llegue a la costa y se dé respuesta a la demanda
27.11.07 -
El presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), Serafín Abilio Martínez, reconoció ayer la existencia de una importante caída en la demanda del sector de vivienda, pero aseguró que, a corto plazo, «se recuperará hasta el 70 % de lo perdido y ya estamos ante los primeros visos de esa recuperación». Según el responsable de la patronal asturiana, el mercado «se asustó» por varias causas, pero ya está «perdiendo el miedo y lo veremos en los próximos meses».
El dirigente de la CAC calificó de «atípica« la caída de la demanda «en vertical» registrada en los últimos tiempos en la vivienda. No obstante, recordó que una situación parecida se produjo hace años y «el mercado se terminó recuperando en cinco meses».
Respecto al «miedo» que, dijo, sintió el mercado en un determinado momento, Abilio Martínez dijo que se produjo, en parte, por «influencias externas», cuando hace un año y medio se ralentizó el sector cuando «a los constructores comenzaron a complicarles la vida con las cuestiones relativas al litoral, un problema que en Asturias no existía».
Añadió que en ese marco, se «mezclaron» muchas cuestiones, e incluso llegaron a afirmarse cuestiones «imposibles» como que la vivienda iba a bajar de precio. «Se presentaba al sector de mala manera», añadió. En su opinión, se llegó a demonizar a todo a un sector, porque, según reconoció, «como en todos los campos hay un 15% de empresarios que pueden estar perjudicando a los verdaderos profesionales».
Metalmecánica, en auge
Abilio Martínez se refirió también a la importancia del sector de la construcción, pero sin olvidar otros sectores importantes en Asturias como el de la metalmecánica, del que dijo que «sin duda, es el sector por excelencia de futuro».
Además de la «recuperación» detectada en el sector, Abilio Martínez se mostró partidario de buscar una «solución» para que el «urbanismo bueno» llegue a la costa asturiana, basándose en la calidad, y dando respuesta a la «importante demanda» que existe. Dijo que el Plan de Ordenación del Litoral (POLA) sigue siendo un instrumento fundamental para esas actuaciones.
El presidente de los constructores pidió a las administraciones que no desaceleren la inversión en infraestructuras porque «aún falta mucho por hacer en Asturias». «Espero que no se desacelere este capítulo ni se frene», comentó Abilio Martínez, insistiendo en que todavía faltan muchas infraestructuras por construir en la región. No es la primera vez que el responsable de la patronal asturiana realiza esta afirmación. De hecho, el pasado mes de junio, tras la asamblea general del colectivo, aseguró que «en los próximos tres o cuatro años no bajará el nivel de licitación en Asturias». Entre las obras pendientes destaca el tramo de 23 kilómetros de La Espina-Canero, que se licitará el próximo año, el AVE entre Pola de Lena y Gijón y el tercer carril de la autopista 'Y'.
En el último año, se inició la construcción de 2.791 viviendas en Gijón y de 4.085 en Oviedo. En ambas ciudades aumentó de forma considerable el número de viviendas edificadas.
En concreto, subió un 49,65% en Gijón respecto a las últimas cifras recogidas, y en Oviedo la variación fue del 43%. En Castrillón, Siero y Villaviciosa también creció la edificación de nueva vivienda, que cayó en Avilés, Llanera y Llanes. El cómputo total revela que la edificación aumentó un 39,26%, con 16.770 viviendas iniciadas. Según el Informe anual sobre edificación residencial en Asturias, el coste de ejecución del metro construido ha subido un 1,67%, aunque resulta llamativo que en Llanera y Llanes, el metro cuadrado cuesta 449 y 410 euros respectivamente frente a los 353 y 397 que vale en Gijón y Oviedo.
El dirigente de la CAC calificó de «atípica« la caída de la demanda «en vertical» registrada en los últimos tiempos en la vivienda. No obstante, recordó que una situación parecida se produjo hace años y «el mercado se terminó recuperando en cinco meses».
Respecto al «miedo» que, dijo, sintió el mercado en un determinado momento, Abilio Martínez dijo que se produjo, en parte, por «influencias externas», cuando hace un año y medio se ralentizó el sector cuando «a los constructores comenzaron a complicarles la vida con las cuestiones relativas al litoral, un problema que en Asturias no existía».
Añadió que en ese marco, se «mezclaron» muchas cuestiones, e incluso llegaron a afirmarse cuestiones «imposibles» como que la vivienda iba a bajar de precio. «Se presentaba al sector de mala manera», añadió. En su opinión, se llegó a demonizar a todo a un sector, porque, según reconoció, «como en todos los campos hay un 15% de empresarios que pueden estar perjudicando a los verdaderos profesionales».
Metalmecánica, en auge
Abilio Martínez se refirió también a la importancia del sector de la construcción, pero sin olvidar otros sectores importantes en Asturias como el de la metalmecánica, del que dijo que «sin duda, es el sector por excelencia de futuro».
Además de la «recuperación» detectada en el sector, Abilio Martínez se mostró partidario de buscar una «solución» para que el «urbanismo bueno» llegue a la costa asturiana, basándose en la calidad, y dando respuesta a la «importante demanda» que existe. Dijo que el Plan de Ordenación del Litoral (POLA) sigue siendo un instrumento fundamental para esas actuaciones.
El presidente de los constructores pidió a las administraciones que no desaceleren la inversión en infraestructuras porque «aún falta mucho por hacer en Asturias». «Espero que no se desacelere este capítulo ni se frene», comentó Abilio Martínez, insistiendo en que todavía faltan muchas infraestructuras por construir en la región. No es la primera vez que el responsable de la patronal asturiana realiza esta afirmación. De hecho, el pasado mes de junio, tras la asamblea general del colectivo, aseguró que «en los próximos tres o cuatro años no bajará el nivel de licitación en Asturias». Entre las obras pendientes destaca el tramo de 23 kilómetros de La Espina-Canero, que se licitará el próximo año, el AVE entre Pola de Lena y Gijón y el tercer carril de la autopista 'Y'.
En el último año, se inició la construcción de 2.791 viviendas en Gijón y de 4.085 en Oviedo. En ambas ciudades aumentó de forma considerable el número de viviendas edificadas.
En concreto, subió un 49,65% en Gijón respecto a las últimas cifras recogidas, y en Oviedo la variación fue del 43%. En Castrillón, Siero y Villaviciosa también creció la edificación de nueva vivienda, que cayó en Avilés, Llanera y Llanes. El cómputo total revela que la edificación aumentó un 39,26%, con 16.770 viviendas iniciadas. Según el Informe anual sobre edificación residencial en Asturias, el coste de ejecución del metro construido ha subido un 1,67%, aunque resulta llamativo que en Llanera y Llanes, el metro cuadrado cuesta 449 y 410 euros respectivamente frente a los 353 y 397 que vale en Gijón y Oviedo.
