GIJÓN
El balneario mantendrá sus tarifas a pesar del incremento del coste de las obras en 5 millones
El proyecto inicial preveía una inversión de 10 millones de euros, pero la empresa reconoce ahora que superará los 15 El mayor desfase presupuestario se ha producido en las instalaciones de climatización, con una variación del 80%
EN LA RECTA FINAL. Obras del edificio termal, el pasado 31 de diciembre. En la imagen, la fachada acristalada que asoma a la playa de Poniente. / JOAQUÍN PAÑEDA
ALGUNOS PROBLEMAS
Las obras del balneario acumulan varios meses de retraso y ahora también un importante incremento en su presupuesto de ejecución. Según ha podido saber EL COMERCIO, el coste actual del edificio termal supera ya en un 50% las necesidades de inversión recogidas en el proyecto del grupo empresarial que en marzo de 2005 ganó el concurso del centro de talasoterapia de la ciudad. Ese mayor gasto lo asumirán íntegro los inversores privados, quienes aseguran que no habrá repercusión en las tarifas de los usuarios al estar tasadas por la Autoridad Portuaria de Gijón.
La oferta presentada por la unión temporal de empresas que integran Gaia Gestión Deportiva, Contratas Iglesias, Jesús Martínez Álvarez Construcciones y El Caleyo Derivados del Cemento preveía un desembolso de 10 millones de euros para desarrollar el proyecto termal. Sin embargo, ese presupuesto se excedió en cuanto los estudios geológicos recomendaron a la UTE replantear el sistema de cimentación sobre el relleno ganado al mar, junto a la playa de Poniente. La determinación final fue la de optar por el micropilotaje a una profundidad de siete metros, el mismo sistema empleado para dar estabilidad al acuario. Esta solución encareció en medio millón de euros las obras del balneario, que pasaron a tener entonces un presupuesto global de 10,5 millones de euros.
Sin embargo, ese no fue el último desajuste presupuestario que sufrió el proyecto. A la dificultad de cuadrar algunas partidas en una obra tan compleja como ésta, se ha sumado en los últimos meses la dedicación de mayores inversiones de las inicialmente previstas en capítulos como climatización, esto es, el sistema encargado de regular la temperatura en el interior del balneario. En ese apartado el incremento de gasto reconocido ronda el 80%.
Cambios en la zona lúdica
También se han producido variaciones al alza en otras instalaciones, como sistemas contraincendios y megafonía, en aras de la mejora del equipamiento. Además, se han rediseñado algunas atracciones respecto al proyecto original. Por ejemplo, en la zona lúdica central y en la lámina de agua que servirá de transición entre la piscina exterior y las del interior.
A resultas de esa situación el grupo empresarial en quien recae la construcción y gestión del centro de talasoterapia reconoce ya abiertamente que las obras superarán los 15 millones de euros. A pesar de ese sobrecoste, reiteran los inversores de Talasoponiente, no habrá repercusión en el bolsillo de los futuros usuarios y las tarifas de entradas individuales y abonos se mantendrán .
Según las últimas previsiones de los empresarios, que aún se podrían matizar a lo largo de los próximos meses, los precios mínimos del balneario seguirán siendo «muy asequibles y hasta cuatro veces más competitivos» que los que ofertan en la actualidad hoteles, gimnasios y complejos deportivos privados con zonas húmedas no terapéuticas.
La entrada individual costará 9 euros a los adultos de lunes a viernes. El pago de ese importe dará derecho a disfrutar dos horas del circuito básico, en la zona lúdica de piscinas y gimnasio. Para acceder también a la zona plus, el área de talaso, habrá que pasar por un torno y abonar 10 euros más. Los fines de semana las tarifas se incrementarán dos euros y cada media hora de estancia suplementaria costará 1,5 euros a los usuarios.
En estos momentos trabajan a doble turno en la fase final de las obras del centro de talasoterapia gijonés unas 140 personas, de las cuales 25 pertenecen a la unión temporal de empresas. Las labores pendientes hasta la entrega del complejo a la directora Susana de la Rubia son, a excepción de algunos remates exteriores, obras de albañilería y revestimientos interiores. A lo largo de este mes comenzará a a equiparse el centro con elementos no fijos como los aparatos para hacer gimnasia.
Asimismo, se están ejecutando en estos momentos las obras de la clínica de fisioterapia, adjudicada a Gestión de Rehabilitación Acuática S. L., y de la zona de hostelería, adjudicada al empresario Fernando Blanco. La intención es concluir sus dependencias a la vez que el balneario.
Tres locales libres
Así las cosas, en este momento sólo queda vacante la concesión de la zona comercial del centro en la planta de semisótano. Ésta incluirá una peluquería, un espacio para material deportivo de venta y alquiler, un local destinado a prensa y chucherías y un pequeño establecimiento para venta de productos de belleza y 'merchandising'.
La oferta presentada por la unión temporal de empresas que integran Gaia Gestión Deportiva, Contratas Iglesias, Jesús Martínez Álvarez Construcciones y El Caleyo Derivados del Cemento preveía un desembolso de 10 millones de euros para desarrollar el proyecto termal. Sin embargo, ese presupuesto se excedió en cuanto los estudios geológicos recomendaron a la UTE replantear el sistema de cimentación sobre el relleno ganado al mar, junto a la playa de Poniente. La determinación final fue la de optar por el micropilotaje a una profundidad de siete metros, el mismo sistema empleado para dar estabilidad al acuario. Esta solución encareció en medio millón de euros las obras del balneario, que pasaron a tener entonces un presupuesto global de 10,5 millones de euros.
Sin embargo, ese no fue el último desajuste presupuestario que sufrió el proyecto. A la dificultad de cuadrar algunas partidas en una obra tan compleja como ésta, se ha sumado en los últimos meses la dedicación de mayores inversiones de las inicialmente previstas en capítulos como climatización, esto es, el sistema encargado de regular la temperatura en el interior del balneario. En ese apartado el incremento de gasto reconocido ronda el 80%.
Cambios en la zona lúdica
También se han producido variaciones al alza en otras instalaciones, como sistemas contraincendios y megafonía, en aras de la mejora del equipamiento. Además, se han rediseñado algunas atracciones respecto al proyecto original. Por ejemplo, en la zona lúdica central y en la lámina de agua que servirá de transición entre la piscina exterior y las del interior.
A resultas de esa situación el grupo empresarial en quien recae la construcción y gestión del centro de talasoterapia reconoce ya abiertamente que las obras superarán los 15 millones de euros. A pesar de ese sobrecoste, reiteran los inversores de Talasoponiente, no habrá repercusión en el bolsillo de los futuros usuarios y las tarifas de entradas individuales y abonos se mantendrán .
Según las últimas previsiones de los empresarios, que aún se podrían matizar a lo largo de los próximos meses, los precios mínimos del balneario seguirán siendo «muy asequibles y hasta cuatro veces más competitivos» que los que ofertan en la actualidad hoteles, gimnasios y complejos deportivos privados con zonas húmedas no terapéuticas.
La entrada individual costará 9 euros a los adultos de lunes a viernes. El pago de ese importe dará derecho a disfrutar dos horas del circuito básico, en la zona lúdica de piscinas y gimnasio. Para acceder también a la zona plus, el área de talaso, habrá que pasar por un torno y abonar 10 euros más. Los fines de semana las tarifas se incrementarán dos euros y cada media hora de estancia suplementaria costará 1,5 euros a los usuarios.
En estos momentos trabajan a doble turno en la fase final de las obras del centro de talasoterapia gijonés unas 140 personas, de las cuales 25 pertenecen a la unión temporal de empresas. Las labores pendientes hasta la entrega del complejo a la directora Susana de la Rubia son, a excepción de algunos remates exteriores, obras de albañilería y revestimientos interiores. A lo largo de este mes comenzará a a equiparse el centro con elementos no fijos como los aparatos para hacer gimnasia.
Asimismo, se están ejecutando en estos momentos las obras de la clínica de fisioterapia, adjudicada a Gestión de Rehabilitación Acuática S. L., y de la zona de hostelería, adjudicada al empresario Fernando Blanco. La intención es concluir sus dependencias a la vez que el balneario.
Tres locales libres
Así las cosas, en este momento sólo queda vacante la concesión de la zona comercial del centro en la planta de semisótano. Ésta incluirá una peluquería, un espacio para material deportivo de venta y alquiler, un local destinado a prensa y chucherías y un pequeño establecimiento para venta de productos de belleza y 'merchandising'.
