GIJÓN
La revisión del catálogo urbanístico mantiene en suspenso la reforma del edificio donde vivió Nicanor Piñole
Una promotora gijonesa plantea desarrollar la mayor bolsa de nuevos pisos del centro en la manzana contigua al edificio de Hacienda
29.01.08 -
El proceso de revisión del catálogo urbanístico de la ciudad, que ha llevado al Ayuntamiento a suspender de forma transitoria las licencias de obra en todos los inmuebles sujetos a protección, mantiene en punto muerto un ambicioso proyecto de rehabilitación arquitectónica en la plaza de Europa. Se trata de la recuperación de una construcción finisecular donde vivió el artista gijonés Nicanor Piñole.
La promotora gijonesa Fercavia ha adquirido la deteriorada manzana delimitada por ese espacio público y las calles de Covadonga, Anselmo Cifuentes y Pelayo. Se trata de la manzana situada entre el edificio de Hacienda y el edificio de 38 viviendas denominado Europa, recientemente recuperado por el Grupo Fresno en ese mismo entorno urbanístico.
Según explicó Javier Cavia, la actuación urbanística ahora mismo pendiente de la confección del nuevo catálogo de inmuebles protegidos de Gijón pretende recuperar una importante bolsa de vivienda en el centro de la ciudad y «dignificar» la plaza de Europa con la intervención en una de sus manzanas más emblemáticas. Tanto por los históricos bajos comerciales que alberga y albergó como por su perfecta visibilidad desde puntos tan estratégicos como la Puerta la Villa y el Museo Piñole.
El proyecto es ambicioso porque, en cuanto reciba la luz verde municipal, pondrá en marcha la promoción con mayor número de pisos a la venta en el centro de Gijón. Cavia aún no quiere precisar el número de viviendas que esa manzana entera podría albergar, pero adelanta que superará al contiguo edificio Europa del Grupo Fresno (38) y al inmueble que Fercavia también ha empezado a construir en el último solar de la 'manzana reseca' (59).
Fercavia ya ha llegado a un acuerdo con los últimos propietarios que aún residen en esos bloques de la plaza de Europa para realojarlos en la avenida de la Costa números 18 y 20, esto es, en los pisos que pondrán punto final a la 'manzana reseca'.
Mucha actividad
La zona centro, un valor seguro para cualquier promotor que adquiera suelo, bulle en estos momentos de actividad relacionada con la construcción. Diversas fuentes consultadas aseguran que ahora mismo hay entre 250 y 300 viviendas en construcción y comercialización en las calles más exclusivas. El número podría ser mayor si se incluyen zonas como Cimadevilla, Laviada y el entorno de Constitución. A pesar de la recesión que sufre la demanda de pisos en los últimos meses, las obras en el centro crecen con nuevos proyectos de rehabilitación de inmuebles y viejos solares al desnudo tras la acción de la piqueta.
Se trata por lo general de pequeñas promociones, de entre 4 y 16 viviendas, que se desarrollan en zonas como la ruta de los vinos y calles como Corrida, Munuza, Los Moros, Trinidad, San Bernardo, Domínguez Gil, Salustiano Regueral, El Carmen, Menéndez Valdés, Libertad, Begoña y La Merced. A la venta hay pisos de todas las tipologías. Desde estudios y minipisos a enormes viviendas de 130 metros cuadrados por planta.
El precio del metro cuadrado en las zonas más cotizadas de la ciudad oscila actualmente en una horquilla que va de los 4.800 a los 6.600 euros. Además, hay proyectos singulares en marcha, como el del Banco Gijón y la rehabilitación del número 1 de Corrida, que comercializan algunos pisos a 8.000 euros el metro cuadrado.
La promotora gijonesa Fercavia ha adquirido la deteriorada manzana delimitada por ese espacio público y las calles de Covadonga, Anselmo Cifuentes y Pelayo. Se trata de la manzana situada entre el edificio de Hacienda y el edificio de 38 viviendas denominado Europa, recientemente recuperado por el Grupo Fresno en ese mismo entorno urbanístico.
Según explicó Javier Cavia, la actuación urbanística ahora mismo pendiente de la confección del nuevo catálogo de inmuebles protegidos de Gijón pretende recuperar una importante bolsa de vivienda en el centro de la ciudad y «dignificar» la plaza de Europa con la intervención en una de sus manzanas más emblemáticas. Tanto por los históricos bajos comerciales que alberga y albergó como por su perfecta visibilidad desde puntos tan estratégicos como la Puerta la Villa y el Museo Piñole.
El proyecto es ambicioso porque, en cuanto reciba la luz verde municipal, pondrá en marcha la promoción con mayor número de pisos a la venta en el centro de Gijón. Cavia aún no quiere precisar el número de viviendas que esa manzana entera podría albergar, pero adelanta que superará al contiguo edificio Europa del Grupo Fresno (38) y al inmueble que Fercavia también ha empezado a construir en el último solar de la 'manzana reseca' (59).
Fercavia ya ha llegado a un acuerdo con los últimos propietarios que aún residen en esos bloques de la plaza de Europa para realojarlos en la avenida de la Costa números 18 y 20, esto es, en los pisos que pondrán punto final a la 'manzana reseca'.
Mucha actividad
La zona centro, un valor seguro para cualquier promotor que adquiera suelo, bulle en estos momentos de actividad relacionada con la construcción. Diversas fuentes consultadas aseguran que ahora mismo hay entre 250 y 300 viviendas en construcción y comercialización en las calles más exclusivas. El número podría ser mayor si se incluyen zonas como Cimadevilla, Laviada y el entorno de Constitución. A pesar de la recesión que sufre la demanda de pisos en los últimos meses, las obras en el centro crecen con nuevos proyectos de rehabilitación de inmuebles y viejos solares al desnudo tras la acción de la piqueta.
Se trata por lo general de pequeñas promociones, de entre 4 y 16 viviendas, que se desarrollan en zonas como la ruta de los vinos y calles como Corrida, Munuza, Los Moros, Trinidad, San Bernardo, Domínguez Gil, Salustiano Regueral, El Carmen, Menéndez Valdés, Libertad, Begoña y La Merced. A la venta hay pisos de todas las tipologías. Desde estudios y minipisos a enormes viviendas de 130 metros cuadrados por planta.
El precio del metro cuadrado en las zonas más cotizadas de la ciudad oscila actualmente en una horquilla que va de los 4.800 a los 6.600 euros. Además, hay proyectos singulares en marcha, como el del Banco Gijón y la rehabilitación del número 1 de Corrida, que comercializan algunos pisos a 8.000 euros el metro cuadrado.
