GIJÓN
Gijón superará las 4.000 plazas geriátricas en 2008, la mitad de toda la oferta regional
El Ayuntamiento concedió 14 licencias en 2007 a empresarios privados que impulsarán cerca de 250 habitaciones
ATENCIÓN. Imagen de archivo de las dependencias del Hogar Santa Teresa Jornet, de Somió. / P. UCHA
La oferta geriátrica de Gijón crecerá un 40% este año, hasta superar las 4.000 plazas, lo que significa que el concejo aglutinará la mitad de la capacidad residencial para mayores de toda Asturias. Según el Instituto de Mayores y Servicios Sociales, la región cuenta con la mayor capacidad del Norte, 8.093 plazas, distribuidas en 212 establecimientos, entre públicos y privados. De ese total, Gijón tiene ahora 2.990 habitaciones, una cifra que se convertirá en más de 4.000 a lo largo de 2008.
Los protagonistas de ese 40% de incremento son, a partes casi idénticas, las iniciativas privada y pública, que sumarán más de mil plazas en los próximos doce meses. Y es que, sólo en el último año, el Ayuntamiento de Gijón ha concedido 14 licencias a otros tantos empresarios privados, que impulsarán cerca de 250 habitaciones distribuidas en 9 residencias, un bloque de apartamentos y nuevas dependencias de cuatro centros ya en marcha.
A éstos se suman proyectos de gran envergadura ya anunciados, como los de Baugestión (en la parcela del antiguo Valmayor), Mensajeros de la Paz (en Roces) o Las Quintanas Sociedad Gestora Inmobiliaria (en Viesques). En total, 578 plazas privadas.
La cifra casi coincide con el total de las que está edificando, el Principado, ya sea de la mano de las consejerías de Bienestar Social y de Infraestructuras. La primera tiene en marcha el complejo residencial de Montevil, dotado con 180 plazas (todas para mayores con dependencia), mientras que la segunda ha asumido en esta legislatura, tras la retirada a la de Bienestar Social de las competencias en Vivienda, los proyectos de construcción de minipisos para mayores. En la pasada legislatura, el Principado había puesto en marcha la adecuación de los bajos de las viviendas sociales de Nuevo Gijón para su uso como apartamentos (76 plazas) y comprometido presupuesto para hacer lo propio en los pisos de protección que serán construidos en Roces, con proyecto y consignación presupuestaria para 284 plazas.
Chalés en Somió
Entre ambas consejerías suman 504 plazas, lo que, unido a las desarrolladas por la iniciativa privada, se traduce en centros con capacidad para más de mil personas. Pero siempre, tal y como ha marcado la Consejería de Bienestar Social, en residencias «de tamaño humano», huyendo de los macroedificios como el buque insignia de la oferta pública en Gijón, la Residencia Mixta de Pumarín, de diez plantas de altura y capacidad para medio millar de personas.
De hecho, según pudo constatar EL COMERCIO, las microresidencias son la oferta que más crecerá en la ciudad, ya que la mayoría de las licencias de construcción que ha concedido el Ayuntamiento gijonés en 2007 corresponden, precisamente, al modelo de vivienda unifamiliar, con capacidad o bien para menos de 16 personas o, como mucho, para 40.
De hecho, salvo tres propuestas, que plantean convertir en residencia geriátrica un piso (en las calles de Cabrales y de Calderón de la Barca), el resto lo harán en chalés situados en la zona rural gijonesa, en Somió y La Pedrera, dotadas con abundante zona verde. Esa mayor demanda de centros ubicados en entornos naturales se evidencia, también, en que todas las peticiones de reforma, para ampliar plazas, corresponden a geriátricos ya en marcha abiertos en parcelas rurales.
Lleno en verano
¿Hay demanda para tanta construcción? Las estadísticas parecen dar la razón a los inversores. Gijón no sólo es la ciudad más poblada de Asturias, sino, también, en la que residen el mayor número de mayores, tanto naturales de la villa de Jovellanos como procedentes de otros concejos, fundamentalmente de las Cuencas, que prefieren vivir en Gijón tras jubilarse.
De hecho, el 30% de todas las residencias que el Principado autorizó a abrir en la región en el último semestre están en Gijón y los propios empresarios confirmaron el pasado verano, que se quedan sin plazas libres en la época estival. Entre mayo y agosto se duplica la demanda de plazas geriátricas, que no puede ser absorbida por la red pública, ya que no sólo tiene una lista de espera que supera las 300 personas, sino que, además, el cariz de las plazas demandadas en el verano es temporal (por vacación del familiar cuidador del mayor) y Gijón sólo cuenta con 8 plazas de ese tipo, en la Mixta de Pumarín. En el verano de 2009, la demanda tendrá mil plazas más.
Los protagonistas de ese 40% de incremento son, a partes casi idénticas, las iniciativas privada y pública, que sumarán más de mil plazas en los próximos doce meses. Y es que, sólo en el último año, el Ayuntamiento de Gijón ha concedido 14 licencias a otros tantos empresarios privados, que impulsarán cerca de 250 habitaciones distribuidas en 9 residencias, un bloque de apartamentos y nuevas dependencias de cuatro centros ya en marcha.
A éstos se suman proyectos de gran envergadura ya anunciados, como los de Baugestión (en la parcela del antiguo Valmayor), Mensajeros de la Paz (en Roces) o Las Quintanas Sociedad Gestora Inmobiliaria (en Viesques). En total, 578 plazas privadas.
La cifra casi coincide con el total de las que está edificando, el Principado, ya sea de la mano de las consejerías de Bienestar Social y de Infraestructuras. La primera tiene en marcha el complejo residencial de Montevil, dotado con 180 plazas (todas para mayores con dependencia), mientras que la segunda ha asumido en esta legislatura, tras la retirada a la de Bienestar Social de las competencias en Vivienda, los proyectos de construcción de minipisos para mayores. En la pasada legislatura, el Principado había puesto en marcha la adecuación de los bajos de las viviendas sociales de Nuevo Gijón para su uso como apartamentos (76 plazas) y comprometido presupuesto para hacer lo propio en los pisos de protección que serán construidos en Roces, con proyecto y consignación presupuestaria para 284 plazas.
Chalés en Somió
Entre ambas consejerías suman 504 plazas, lo que, unido a las desarrolladas por la iniciativa privada, se traduce en centros con capacidad para más de mil personas. Pero siempre, tal y como ha marcado la Consejería de Bienestar Social, en residencias «de tamaño humano», huyendo de los macroedificios como el buque insignia de la oferta pública en Gijón, la Residencia Mixta de Pumarín, de diez plantas de altura y capacidad para medio millar de personas.
De hecho, según pudo constatar EL COMERCIO, las microresidencias son la oferta que más crecerá en la ciudad, ya que la mayoría de las licencias de construcción que ha concedido el Ayuntamiento gijonés en 2007 corresponden, precisamente, al modelo de vivienda unifamiliar, con capacidad o bien para menos de 16 personas o, como mucho, para 40.
De hecho, salvo tres propuestas, que plantean convertir en residencia geriátrica un piso (en las calles de Cabrales y de Calderón de la Barca), el resto lo harán en chalés situados en la zona rural gijonesa, en Somió y La Pedrera, dotadas con abundante zona verde. Esa mayor demanda de centros ubicados en entornos naturales se evidencia, también, en que todas las peticiones de reforma, para ampliar plazas, corresponden a geriátricos ya en marcha abiertos en parcelas rurales.
Lleno en verano
¿Hay demanda para tanta construcción? Las estadísticas parecen dar la razón a los inversores. Gijón no sólo es la ciudad más poblada de Asturias, sino, también, en la que residen el mayor número de mayores, tanto naturales de la villa de Jovellanos como procedentes de otros concejos, fundamentalmente de las Cuencas, que prefieren vivir en Gijón tras jubilarse.
De hecho, el 30% de todas las residencias que el Principado autorizó a abrir en la región en el último semestre están en Gijón y los propios empresarios confirmaron el pasado verano, que se quedan sin plazas libres en la época estival. Entre mayo y agosto se duplica la demanda de plazas geriátricas, que no puede ser absorbida por la red pública, ya que no sólo tiene una lista de espera que supera las 300 personas, sino que, además, el cariz de las plazas demandadas en el verano es temporal (por vacación del familiar cuidador del mayor) y Gijón sólo cuenta con 8 plazas de ese tipo, en la Mixta de Pumarín. En el verano de 2009, la demanda tendrá mil plazas más.
