GIJÓN
Propietarios del Infanzón controlan ya el 57% del suelo para edificar 370 nuevos chalés
Propietarios de terrenos en el alto del Infanzón controlan ya el 57% (315.500 metros cuadrados) de una bolsa de suelo edificable de 616.569 metros cuadrados en el entorno de La Cagonera. Dicha superficie, que incluye 115 parcelas, viene marcada en el actual PGOU como área para la construcción de unas 370 viviendas unifamiliares y constituye una de las operaciones urbanísticas más importantes en la zona rural gijonesa tras las previstas en Bernueces, Roces, Granda y Cabueñes.
Esta junta de propietarios, donde está integrada la empresa Promociones Cascos y la familia Figaredo, quiere empezar a planificar la edificación de la zona y a tal efecto se reunirá mañana en el restaurante La Peñuca de Somió. En dicha reunión se decidirá la contratación de un gerente que empiece a gestionar la operación desde el punto de vista técnico y legal.
Según la ficha técnica del PGOU, que establece las directrices del futuro plan parcial, se prevé el desarrollo de edificación de baja densidad en un territorio aún bastante virgen dentro del municipio. En concreto, el perfil sugerido es el de viviendas unifamiliares que podrían construirse como adosados y pareados, ligadas a una nueva zona comercial.
Una segunda junta
En el alto del Infanzón, además de este grupo de propietarios que ya tienen un porcentaje suficiente para acogerse al sistema de compensación, confluyen los intereses de una segunda junta de propietarios que han logrado reunir otros 100.000 metros cuadrados.
Esa segunda junta de propietarios está vinculada al mismo espacio residencial de Somió, pero con la diferencia de que centró inicialmente su actuación en una postura de movilización contra la ya descartada opción por parte de la Confederación Hidrográfica del Norte de ubicar la depuradora de la zona Este en el entorno de La Cagonera.
Esta junta de propietarios, donde está integrada la empresa Promociones Cascos y la familia Figaredo, quiere empezar a planificar la edificación de la zona y a tal efecto se reunirá mañana en el restaurante La Peñuca de Somió. En dicha reunión se decidirá la contratación de un gerente que empiece a gestionar la operación desde el punto de vista técnico y legal.
Según la ficha técnica del PGOU, que establece las directrices del futuro plan parcial, se prevé el desarrollo de edificación de baja densidad en un territorio aún bastante virgen dentro del municipio. En concreto, el perfil sugerido es el de viviendas unifamiliares que podrían construirse como adosados y pareados, ligadas a una nueva zona comercial.
Una segunda junta
En el alto del Infanzón, además de este grupo de propietarios que ya tienen un porcentaje suficiente para acogerse al sistema de compensación, confluyen los intereses de una segunda junta de propietarios que han logrado reunir otros 100.000 metros cuadrados.
Esa segunda junta de propietarios está vinculada al mismo espacio residencial de Somió, pero con la diferencia de que centró inicialmente su actuación en una postura de movilización contra la ya descartada opción por parte de la Confederación Hidrográfica del Norte de ubicar la depuradora de la zona Este en el entorno de La Cagonera.
