GIJÓN
El gasto comprometido en las fachadas del Muro duplica ya la previsión financiera hasta 2012
El proyecto recoge una inversión de 5,7 millones en 8 años y el Ayuntamiento ha subvencionado 12 millones en la mitad Sanjurjo dice que «hay presupuesto suficiente» para atender nuevas reformas, sin contar los 20 edificios ya beneficiados
RUFO GARCÍA RENDUELES, 2 Y 3. Su acristalamiento ha empezado junto al edificio de Caridad 8, a la derecha, ya rehabilitado. / CITOULA
El gasto comprometido por el Ayuntamiento para mejorar la estética de la principal fachada marítima de Gijón duplica ya las previsiones financieras contenidas en el plan especial del Muro, con cobertura legal desde el verano de 2004.
La memoria del documento urbanístico, que establece las directrices para la transformación por fases de ese escaparate turístico de la ciudad, fija una inversión de 5.697.000 euros, únicamente para arreglar fachadas de edificios, en un periodo de ocho años. Sin embargo, este marco financiero de referencia se ha visto ampliamente superado por la carestía de las obras que el equipo de gobierno municipal ha ido subvencionando en estos casi cuatro años de vigencia del plan especial.
El último dato facilitado por los responsables de Urbanismo cifraba en 12 millones de euros el gasto comprometido para reformar frontales de viviendas. Esto es, se lleva invertido, aunque el pago aún tardará en hacerse efectivo, más del doble de lo previsto inicialmente en el ecuador de esos ochos años en que debería completarse el cambio.
Pero la memoria del plan del Muro dice más en materia económico-financiera. Explica que de esos casi 5,7 millones que han de destinarse para acabar con la imagen caótica que ofrece la fachada marítima de San Lorenzo la mitad del dinero, ampliable incluso al 75%, debe aportarlo el Ayuntamiento de Gijón. Por ello, aconseja reservar entre un 1,5% y un 2,1% del presupuesto anual al desarrollo del proyecto. En el porcentaje restante entrarían aportaciones de otras administraciones -fundamentalmente del Principado- que hasta la fecha han sido prácticamente inexistentes.
Esto tampoco se ha podido ajustar así, porque la realidad es que el Ayuntamiento cargará en solitario durante los próximos cuatro años -como ha hecho desde el arranque del plan en 2004- con la carga financiera de las costosas intervenciones urbanísticas.
Hasta el momento la Administración regional, sin situación de prórroga presupuestaria como ahora, sólo ha contribuido con 300.000 euros euros a las ayudas del plan especial, una aportación casi irrisoria para las cifras que se manejan. Buena prueba de ello es que la media de las últimas subvenciones concedidas es de 700.000 euros, aunque hay rehabilitaciones en ejecución que superan el millón.
Las arcas municipales han podido tomarse un respiro gracias al pago fraccionado que también alivia a los vecinos por la alta fiscalidad que tienen en una sola entrega estas ayudas extraordinarias.
No obstante, si no es con la firma de un nuevo convenio con el Consistorio gijonés, algo que en su momento fue muy criticado por el Ayuntamiento de Oviedo, el Principado sí podría relanzar por su lado el plan especial si accediera a calificar estas obras de actuaciones protegibles, lo que acarrearía importantes desgravaciones fiscales a las comunidades de vecinos.
Suficiencia
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, restó importancia a estos desajustes económicos entre las prescripciones del plan y su aplicación práctica. Explicó que el documento urbanístico incluía estimaciones que se han visto superadas por las soluciones constructivas empleadas -muros cortina, revestimientos, fachadas ventiladas...-.
Sanjurjo garantizó a EL COMERCIO que el ambicioso proyecto municipal para camuflar los estragos del desarrollismo no se verá frenado por estrecheces financieras. En ese sentido, volvió a asegurar que los recursos del Ayuntamiento se adaptarán al volumen de obra existente. No hay que olvidar que el ritmo de ejecución, recordó, lo marcan las propias comunidades de propietarios.
«Habrá presupuesto suficiente para atender nuevas reformas hasta que se ejecute todo el plan», ratificó. Tanto para las licencias de obra ya tramitadas como para las subvenciones que previsiblemente se irán comprometiendo en los próximos meses y años.
Sea como fuere, más de una veintena de edificios ya se han adherido al plan especial. De ellos, una docena ya tienen concedida la subvención municipal -que oscila entre el 50 y el 70% del total de la reforma proyectada-, tres tienen obras finalizadas y otros ocho reformas en marcha. Además, otras diez comunidades se encuentran en trámite o realizando los informes previos a la petición formal de subvención municipal.
La memoria del documento urbanístico, que establece las directrices para la transformación por fases de ese escaparate turístico de la ciudad, fija una inversión de 5.697.000 euros, únicamente para arreglar fachadas de edificios, en un periodo de ocho años. Sin embargo, este marco financiero de referencia se ha visto ampliamente superado por la carestía de las obras que el equipo de gobierno municipal ha ido subvencionando en estos casi cuatro años de vigencia del plan especial.
El último dato facilitado por los responsables de Urbanismo cifraba en 12 millones de euros el gasto comprometido para reformar frontales de viviendas. Esto es, se lleva invertido, aunque el pago aún tardará en hacerse efectivo, más del doble de lo previsto inicialmente en el ecuador de esos ochos años en que debería completarse el cambio.
Pero la memoria del plan del Muro dice más en materia económico-financiera. Explica que de esos casi 5,7 millones que han de destinarse para acabar con la imagen caótica que ofrece la fachada marítima de San Lorenzo la mitad del dinero, ampliable incluso al 75%, debe aportarlo el Ayuntamiento de Gijón. Por ello, aconseja reservar entre un 1,5% y un 2,1% del presupuesto anual al desarrollo del proyecto. En el porcentaje restante entrarían aportaciones de otras administraciones -fundamentalmente del Principado- que hasta la fecha han sido prácticamente inexistentes.
Esto tampoco se ha podido ajustar así, porque la realidad es que el Ayuntamiento cargará en solitario durante los próximos cuatro años -como ha hecho desde el arranque del plan en 2004- con la carga financiera de las costosas intervenciones urbanísticas.
Hasta el momento la Administración regional, sin situación de prórroga presupuestaria como ahora, sólo ha contribuido con 300.000 euros euros a las ayudas del plan especial, una aportación casi irrisoria para las cifras que se manejan. Buena prueba de ello es que la media de las últimas subvenciones concedidas es de 700.000 euros, aunque hay rehabilitaciones en ejecución que superan el millón.
Las arcas municipales han podido tomarse un respiro gracias al pago fraccionado que también alivia a los vecinos por la alta fiscalidad que tienen en una sola entrega estas ayudas extraordinarias.
No obstante, si no es con la firma de un nuevo convenio con el Consistorio gijonés, algo que en su momento fue muy criticado por el Ayuntamiento de Oviedo, el Principado sí podría relanzar por su lado el plan especial si accediera a calificar estas obras de actuaciones protegibles, lo que acarrearía importantes desgravaciones fiscales a las comunidades de vecinos.
Suficiencia
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, restó importancia a estos desajustes económicos entre las prescripciones del plan y su aplicación práctica. Explicó que el documento urbanístico incluía estimaciones que se han visto superadas por las soluciones constructivas empleadas -muros cortina, revestimientos, fachadas ventiladas...-.
Sanjurjo garantizó a EL COMERCIO que el ambicioso proyecto municipal para camuflar los estragos del desarrollismo no se verá frenado por estrecheces financieras. En ese sentido, volvió a asegurar que los recursos del Ayuntamiento se adaptarán al volumen de obra existente. No hay que olvidar que el ritmo de ejecución, recordó, lo marcan las propias comunidades de propietarios.
«Habrá presupuesto suficiente para atender nuevas reformas hasta que se ejecute todo el plan», ratificó. Tanto para las licencias de obra ya tramitadas como para las subvenciones que previsiblemente se irán comprometiendo en los próximos meses y años.
Sea como fuere, más de una veintena de edificios ya se han adherido al plan especial. De ellos, una docena ya tienen concedida la subvención municipal -que oscila entre el 50 y el 70% del total de la reforma proyectada-, tres tienen obras finalizadas y otros ocho reformas en marcha. Además, otras diez comunidades se encuentran en trámite o realizando los informes previos a la petición formal de subvención municipal.
