El Comercio Digital

PONGAMOS el siguiente caso. Varios puestos de tomates en un mercado ofertan el mismo producto con similares características. Están, pues, en competencia directa. Va uno y fija el precio, pero, desgraciadamente, no vende ni un solo tomate. Los demás, al ver cómo el primero sigue con la mercancía en el expositor, deciden subir el precio a los suyos. Uno tras otro van incrementando el mismo ya que, a todas luces, como el que lo puso con anterioridad sigue mirando para ellos, confían en que los suyos se van a vender mucho mejor. Bien, este razonamiento absurdo es similar al que nos propone el Ministerio de Vivienda para fijar el precio de los inmuebles en nuestro paraíso natural. Según sus inefables estadísticas, el precio medio de la vivienda en Asturias subió un 7,8% en los últimos doce meses, es decir, el doble que la media nacional. O sea que, según dicho análisis, el mecanismo utilizado por cualquier empresa del sector sería muy parecido al de los tomates antes reseñado. Un promotor desarrolla un inmueble en una determinada zona y, como es palpable a pie de calle, le resulta muy complicado vender. Al ver las dificultades que está pasando, otro, en la misma zona y doce meses después, piensa que venderá mejor subiendo los precios en más de un 20% como nos muestra la estadística para la zona de Langreo por ejemplo (echen el cálculo sobre el valor de un piso y verán los millones de las antiguas pesetas que esto representa). En definitiva, que la lógica mostrada por el ministerio en el incremento de valor de los inmuebles en plena crisis inmobiliaria es similar a la de aquél que perdía dinero en cada latina que fabricaba y como solución se dijo: voy a vender más latinas. Pero para que vean hasta qué punto es un sinsentido lo que nos plantean, fíjense que en el mismo informe nos habla de un descenso en la venta de viviendas de un 24% (ojo, que en segunda mano lo suben hasta el 40%). Y eso, en un mercado que estaba registrando unos máximos históricos, son muchas. Por tanto, si ahora se vende bastante menos y todo el mercado inmobiliario está pasando por esto, ¿cómo se le ocurre a alguien que van subir los precios de esta manera? ¿En qué clases de estudios están basados estos análisis según los cuales el precio no para de subir mientras las ventas caen en picado?