AVILES
El área industrial de Retumés incluirá el Centro de Transportes y se desarrollará en tres años
Principado, Ayuntamiento y Sogepsa firman el convenio para iniciar la tramitación del proyecto. El nuevo polígono ocupará más de medio millón de metros cuadrados
RETUMÉS. Vista general de uno de los límites de la actuación que se desarrollará a partir de los montes de la derecha de la imagen. / MARIETA
LOS DATOS
El futuro área industrial de Retumés, en Valliniello, incluirá el Centro de Transportes, según confirmaron ayer la alcaldesa de la ciudad, Pilar Varela, el consejero de Infraestructuras, Política Territorial y Vivienda del Principado de Asturias, Francisco González Buendía, y el director gerente de la Sociedad para la Gestión y Promoción del Suelo de Asturias (Sogepsa), José María Quirós Zarauza. Los tres firmaron ayer el convenio que regulará el desarrollo del futuro polígono industrial, que ocupará más de medio millón de metros cuadrados de la parroquia de Valliniello, en un área que linda con la factoría de ArcelorMittal, frente a La Marzaniella, y el Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA).
Ahora, según explicó Quirós Zarauza tras la firma del acuerdo, comenzarán los trámites para la redacción del plan especial y todos los documentos necesarios para la tramitación del proyecto, desde autorizaciones ambientales hasta la adquisición de los terrenos por parte de Sogepsa. Al tiempo, se procederá a la redacción del proyecto de urbanización de un recinto que ofrecerá un total de 260.000 metros cuadrados de superficie neta de parcelas industriales. Según los objetivos iniciales que se han marcado las administraciones firmantes del convenio, toda esa tramitación podría desarrollarse en un plazo de unos tres años, aunque el propio Quirós Zarauza apuntó que «es difícil» marcar plazos «porque este tipo de proyectos requieren un desarrollo largo». Más aún, añadió, cuando se trata de un proyecto como el previsto en la zona de Retumés, y que el director gerente de Sogepsa calificó de «ambicioso».
En ese sentido, el consejero González Buendía calificó el proyecto de nuevo recinto industrial como «un reto para el concejo y para Sogepsa», y por ello destacó el esfuerzo realizado por la administración local para que el proyecto pudiera finalmente salir adelante.
La alcaldesa, Pilar Varela, destacó en ese punto la relevancia del proyecto que ahora comenzará a poner en marcha la sociedad mixta Sogepsa. «Avilés es un concejo muy pequeño, por eso en el Plan General de Ordenación urbana se previó desarrollar las posibilidades de suelo industrial existentes», indicó. Retumés, junto con la cantera de Mota y la parcela municipal de Maqua, son los tres núcleos que, según recordó la primer edil, vendrán a agotar las posibilidades de crecimiento del suelo industrial en la ciudad.
Varela destacó la especial importancia del previsto en Retumés, no sólo por su extensión, sino por el hecho de que vaya a albergar «el Centro de Transportes» que, «junto con la zona de parcelas, vendrá a dar continuidad al Parque Empresarial Principado de Asturias». De hecho, la alcaldesa recordó que en la apuesta por la creación de este polígono industrial, pese a lo complejo de su orografía, han pesado las posibilidades que plantea en cuanto a su ubicación, ya que se haya junto a los dos principales complejos industriales y empresariales de la comarca, y se verá beneficiado próximamente con la nueva conexión del PEPA con la autopista 'Y', con la que conectará en un punto intermedio entre los barrios de Garajes y La Marzaniella, ya en Trasona.
Complicaciones
No obstante, el futuro polígono de Retumés traerá consigo alguna que otra dificultad. Así lo reconoció tras la firma del convenio el propio consejero González Buendía, al hacer referencia a la orografía de la zona.
El proyecto que a partir de ahora redacte Sogepsa deberá adaptar la distribución de los espacios previstos en una zona con abundantes desniveles. Según señalan desde la propia entidad, «la ordenación en que se trabaja tendrá como objetivo compatibilizar la compleja orografía con las exigencias de accesibilidad y uso que plantean las parcelas industriales.
A ello se suma que «también se resolverá la situación de las áreas de suelo residencial degradado existentes en el ámbito de actuación y sin vinculación urbana con la ciudad». Por ahora, las líneas maestras que se ha planteado la sociedad de gestión del suelo prevén que de los 550.000 metros cuadrados de superficie total afectada, 260.000 se reserven a parcelas industriales. El resto, se distribuirán entre los 185.000 metros cuadrados destinados a espacios públicos y zonas verdes, los 70.000 que podrían ocupar los viales y otros 70.000 para equipamientos de servicios para el propio polígono industrial.
El objetivo de ese diseño que ahora comienza a concretar Sogepsa sería el de atraer a la zona a «industrias de calidad en un ambiente limpio». Todo ello en un entorno que pasaría a engrosar el mayor conglomerado industrial de la comarca y que conformaría una bolsa continua de suelo empresarial desde Tabaza y Logrezana, en el concejo de Carreño, hasta el polígono de Maqua, en el límite entre los concejos de Avilés y Gozón.
Ahora, según explicó Quirós Zarauza tras la firma del acuerdo, comenzarán los trámites para la redacción del plan especial y todos los documentos necesarios para la tramitación del proyecto, desde autorizaciones ambientales hasta la adquisición de los terrenos por parte de Sogepsa. Al tiempo, se procederá a la redacción del proyecto de urbanización de un recinto que ofrecerá un total de 260.000 metros cuadrados de superficie neta de parcelas industriales. Según los objetivos iniciales que se han marcado las administraciones firmantes del convenio, toda esa tramitación podría desarrollarse en un plazo de unos tres años, aunque el propio Quirós Zarauza apuntó que «es difícil» marcar plazos «porque este tipo de proyectos requieren un desarrollo largo». Más aún, añadió, cuando se trata de un proyecto como el previsto en la zona de Retumés, y que el director gerente de Sogepsa calificó de «ambicioso».
En ese sentido, el consejero González Buendía calificó el proyecto de nuevo recinto industrial como «un reto para el concejo y para Sogepsa», y por ello destacó el esfuerzo realizado por la administración local para que el proyecto pudiera finalmente salir adelante.
La alcaldesa, Pilar Varela, destacó en ese punto la relevancia del proyecto que ahora comenzará a poner en marcha la sociedad mixta Sogepsa. «Avilés es un concejo muy pequeño, por eso en el Plan General de Ordenación urbana se previó desarrollar las posibilidades de suelo industrial existentes», indicó. Retumés, junto con la cantera de Mota y la parcela municipal de Maqua, son los tres núcleos que, según recordó la primer edil, vendrán a agotar las posibilidades de crecimiento del suelo industrial en la ciudad.
Varela destacó la especial importancia del previsto en Retumés, no sólo por su extensión, sino por el hecho de que vaya a albergar «el Centro de Transportes» que, «junto con la zona de parcelas, vendrá a dar continuidad al Parque Empresarial Principado de Asturias». De hecho, la alcaldesa recordó que en la apuesta por la creación de este polígono industrial, pese a lo complejo de su orografía, han pesado las posibilidades que plantea en cuanto a su ubicación, ya que se haya junto a los dos principales complejos industriales y empresariales de la comarca, y se verá beneficiado próximamente con la nueva conexión del PEPA con la autopista 'Y', con la que conectará en un punto intermedio entre los barrios de Garajes y La Marzaniella, ya en Trasona.
Complicaciones
No obstante, el futuro polígono de Retumés traerá consigo alguna que otra dificultad. Así lo reconoció tras la firma del convenio el propio consejero González Buendía, al hacer referencia a la orografía de la zona.
El proyecto que a partir de ahora redacte Sogepsa deberá adaptar la distribución de los espacios previstos en una zona con abundantes desniveles. Según señalan desde la propia entidad, «la ordenación en que se trabaja tendrá como objetivo compatibilizar la compleja orografía con las exigencias de accesibilidad y uso que plantean las parcelas industriales.
A ello se suma que «también se resolverá la situación de las áreas de suelo residencial degradado existentes en el ámbito de actuación y sin vinculación urbana con la ciudad». Por ahora, las líneas maestras que se ha planteado la sociedad de gestión del suelo prevén que de los 550.000 metros cuadrados de superficie total afectada, 260.000 se reserven a parcelas industriales. El resto, se distribuirán entre los 185.000 metros cuadrados destinados a espacios públicos y zonas verdes, los 70.000 que podrían ocupar los viales y otros 70.000 para equipamientos de servicios para el propio polígono industrial.
El objetivo de ese diseño que ahora comienza a concretar Sogepsa sería el de atraer a la zona a «industrias de calidad en un ambiente limpio». Todo ello en un entorno que pasaría a engrosar el mayor conglomerado industrial de la comarca y que conformaría una bolsa continua de suelo empresarial desde Tabaza y Logrezana, en el concejo de Carreño, hasta el polígono de Maqua, en el límite entre los concejos de Avilés y Gozón.
