GIJÓN
La Empresa de la Vivienda comercializará pisos protegidos de Asprocon en Roces
El objetivo es gestionar el desarrollo residencial de entre 500 y 1.000 viviendas de protección autonómica El ente municipal firmará un «convenio pionero» con los promotores para seleccionar a los compradores
ROCES. Trabajos de urbanización en el área desarrollada por Sogepsa, donde han adquirido suelo las principales empresa promotoras locales. / PALOMA UCHA
EL ACUERDO
Que algo está cambiando desde hace tiempo en el mercado inmobiliario eso no lo duda nadie. Como tampoco que cada vez son más los promotores y constructores que reorientan su actividad para satisfacer la demanda de personas y familias que no alcanzan a pagar los actuales precios de la vivienda libre. Fiel reflejo de esa nueva realidad es «el convenio pionero» en la ciudad que van a firmar en los primeros días de mayo, circunscrito al plan especial de Sogepsa en Roces, la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisl) y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos de Gijón (Asprocon).
El acuerdo lo rubricarán la alcaldesa, el concejal delegado de Vivienda, Francisco Santianes, en calidad de presidente del ente municipal, y Manuel Pastor, máximo responsable de la patronal gijonesa. La junta rectora de Asprocon ya ha dado su visto bueno a la firma.
La fórmula del convenio es sencilla, pero supone todo un hito de colaboración entre la Administración y un motor de la actividad económica local. En virtud del acuerdo, cuya redacción se está ultimando, la Empresa Municipal de la Vivienda podrá comercializar los pisos de protección autonómica del plan de Roces que le cedan para acometer esa tarea voluntariamente los socios de Asprocon. Esto es, podrá encargarse de todos los trámites de la venta, algo que incluye la comprobación de toda la documentación aportada y la selección en última instancia del comprador.
Las viviendas de protección autonómica están reguladas por ley, aunque eran las empresas promotoras las que se encargaban hasta la fecha de su comercialización y de canalizar los trámites exigidos desde el Principado. Algunas constructoras ni siquiera llegaban a publicitarlas, por lo que no todos los potenciales compradores llegaban a conocer la oferta, ni los plazos, ni a qué constructores dirigirse.
Precisamente para conseguir que hubiera la máxima difusión posible sobre las nuevas promociones de vivienda asequible en Roces y existiera auténtica igualdad de oportunidades de concurrencia a las mismas, es por lo que Emvisl ha solicitado a la asociación que preside Pastor la firma de este convenio que dejará en sus manos la asignación de propietarios.
Según explicó a EL COMERCIO Cristina Tuya, gerente de la empresa que tiene su sede en la calle de Enrique Martínez, Vivienda tiene ya cerca de 300 viviendas de esta tipología comprometidas con constructores a título individual que son la bolsa que por el momento puede adjudicar.
Sin contrapartidas
Con la rúbrica del acuerdo de colaboración, los responsables de Vivienda del Ayuntamiento esperan poder ofrecer un mayor número de pisos de protección autonómica a más demandantes. De hecho, se han marcado como objetivo gestionar el desarrollo residencial de entre 500 y 1.000 de estos pisos. «Todo lo que sea superar las 500 viviendas será un éxito, aunque si nos dejan 1.000, comercializaremos ese número», expuso Tuya. Hay que tener en cuenta que en el marco del plan de Roces se construirán en total 1.900 unidades de este tipo de promoción de precio tasado, aunque una parte la van a desarrollar las cooperativas.
El convenio entre Emvisl y Asprocon no recogerá contrapartidas económicas. «Se trata sólo de una declaración de intenciones, pero supondrá un hito en el ámbito local», concluyó la gerente la Empresa de la Vivienda.
El acuerdo lo rubricarán la alcaldesa, el concejal delegado de Vivienda, Francisco Santianes, en calidad de presidente del ente municipal, y Manuel Pastor, máximo responsable de la patronal gijonesa. La junta rectora de Asprocon ya ha dado su visto bueno a la firma.
La fórmula del convenio es sencilla, pero supone todo un hito de colaboración entre la Administración y un motor de la actividad económica local. En virtud del acuerdo, cuya redacción se está ultimando, la Empresa Municipal de la Vivienda podrá comercializar los pisos de protección autonómica del plan de Roces que le cedan para acometer esa tarea voluntariamente los socios de Asprocon. Esto es, podrá encargarse de todos los trámites de la venta, algo que incluye la comprobación de toda la documentación aportada y la selección en última instancia del comprador.
Las viviendas de protección autonómica están reguladas por ley, aunque eran las empresas promotoras las que se encargaban hasta la fecha de su comercialización y de canalizar los trámites exigidos desde el Principado. Algunas constructoras ni siquiera llegaban a publicitarlas, por lo que no todos los potenciales compradores llegaban a conocer la oferta, ni los plazos, ni a qué constructores dirigirse.
Precisamente para conseguir que hubiera la máxima difusión posible sobre las nuevas promociones de vivienda asequible en Roces y existiera auténtica igualdad de oportunidades de concurrencia a las mismas, es por lo que Emvisl ha solicitado a la asociación que preside Pastor la firma de este convenio que dejará en sus manos la asignación de propietarios.
Según explicó a EL COMERCIO Cristina Tuya, gerente de la empresa que tiene su sede en la calle de Enrique Martínez, Vivienda tiene ya cerca de 300 viviendas de esta tipología comprometidas con constructores a título individual que son la bolsa que por el momento puede adjudicar.
Sin contrapartidas
Con la rúbrica del acuerdo de colaboración, los responsables de Vivienda del Ayuntamiento esperan poder ofrecer un mayor número de pisos de protección autonómica a más demandantes. De hecho, se han marcado como objetivo gestionar el desarrollo residencial de entre 500 y 1.000 de estos pisos. «Todo lo que sea superar las 500 viviendas será un éxito, aunque si nos dejan 1.000, comercializaremos ese número», expuso Tuya. Hay que tener en cuenta que en el marco del plan de Roces se construirán en total 1.900 unidades de este tipo de promoción de precio tasado, aunque una parte la van a desarrollar las cooperativas.
El convenio entre Emvisl y Asprocon no recogerá contrapartidas económicas. «Se trata sólo de una declaración de intenciones, pero supondrá un hito en el ámbito local», concluyó la gerente la Empresa de la Vivienda.
