Oviedo
Urazca admite un parón en La Manjoya por impagos a sus proveedores
Renegocia la financiación de la mayor operación residencial privada del municipio, tras adeudar hasta 1,8 millones a terceros. El grupo mantiene líneas de crédito con 16 entidades, pero confía en superar una crisis que atribuye al contexto inmobiliario nacional
LA MANJOYA. Uno de los bloques residenciales ya iniciados. / MARIO ROJAS
Los problemas de liquidez reconocidos por el grupo Urazca afectan a La Manjoya, la mayor operación residencial privada del concejo, con más de 3.500 viviendas, entre bloques de pisos y chalés. Así lo confirmaron ayer a este diario fuentes de la empresa vasca, que sin embargo subrayaron su confianza en salvar un brete financiero que atribuyen a las dificultades del mercado inmobiliario nacional.
Urazca ha iniciado esta semana las negociaciones con las 16 entidades bancarias con las que mantiene líneas de crédito para inversiones en todo el país, y espera llegar a buen puerto en breve. Un final parecido al recientemente anunciado por Fadesa, otra de las grandes constructoras españolas con apuros (y, curiosamente, la segunda empresa que hace un lustro optó a la promoción de La Manjoya cuando el Consistorio sacó el suelo a concurso).
Pero la crisis podría afectar a los plazos en Oviedo. Urazca tenía previsto el fin de la primera fase en junio de 2009. Sin embargo, diversos proveedores del conjunto residencial han visto en los últimos meses cómo se les devolvían los pagarés por parte de la constructora y se quedaban sin cobrar. Ante esa situación, las empresas afectadas han procedido ya a retirar material de la obra, según informaron fuentes consultadas por Europa Press. El proyecto, hasta que se cierren las conversaciones con los bancos, está «parado». Dichas fuentes a las que alude la agencia de noticias señalaron además que las cantidades que han quedado a deber son «importantes», llegando en algunos casos a la cantidad de 1,8 millones de euros.
El grupo, que engloba actividades de construcción e inmobiliarias, busca una refinanciación de la deuda y un sistema de tesorería que le permita afrontar los proyectos iniciados: «Salir adelante» de tal forma que puedan pagar a los proveedores, según Europa Press. «Una de nuestras prioridades es precisamente recuperar la confianza de la gente que nos suministra», señalaron desde Urazca. Además, negaron que se haya presentado en ningún juzgado ningún proceso de suspensión de pagos. «Esperamos tener lo antes posible las cuestiones zanjadas», añadieron.
300 millones
Urazca tiene promociones residenciales en marcha en el País Vasco, Asturias, Andalucía, Castilla-León, Galicia, La Rioja y Madrid. Además, añade a su actividad proyectos de otro tipo, caso de geriátricos y equipamientos de diversa índole. El año pasado, el grupo facturó 250 millones de euros, y actualmente tiene 300 millones en su cartera de pedidos, una «sólida base» a la que apela para no generar más alerta de la necesaria.
En Oviedo, Urazca anuncia en su página web una promoción en el barrio de La Corredoria, con entrega prevista para el 30 de mayo.
Por su parte, los pisos de La Manjoya se desarrollan sobre los suelos de la antigua fábrica de la Unión Española de Explosivos, que el Ayuntamiento adquirió junto a otras parcelas privadas en el mismo entorno.
Tras tener que descontaminar el terreno a consecuencia de la actividad fabril, el Ayuntamiento vendió el suelo a ANCA Corporate (luego rebautizada Manjoya Corporate), propiedad del empresario hotelero Antonio Catalán. Posteriormente, el grupo Urazca entró en la operación como principal promotor. En octubre del año pasado, presentó el piso piloto de la urbanización.
Urazca ha iniciado esta semana las negociaciones con las 16 entidades bancarias con las que mantiene líneas de crédito para inversiones en todo el país, y espera llegar a buen puerto en breve. Un final parecido al recientemente anunciado por Fadesa, otra de las grandes constructoras españolas con apuros (y, curiosamente, la segunda empresa que hace un lustro optó a la promoción de La Manjoya cuando el Consistorio sacó el suelo a concurso).
Pero la crisis podría afectar a los plazos en Oviedo. Urazca tenía previsto el fin de la primera fase en junio de 2009. Sin embargo, diversos proveedores del conjunto residencial han visto en los últimos meses cómo se les devolvían los pagarés por parte de la constructora y se quedaban sin cobrar. Ante esa situación, las empresas afectadas han procedido ya a retirar material de la obra, según informaron fuentes consultadas por Europa Press. El proyecto, hasta que se cierren las conversaciones con los bancos, está «parado». Dichas fuentes a las que alude la agencia de noticias señalaron además que las cantidades que han quedado a deber son «importantes», llegando en algunos casos a la cantidad de 1,8 millones de euros.
El grupo, que engloba actividades de construcción e inmobiliarias, busca una refinanciación de la deuda y un sistema de tesorería que le permita afrontar los proyectos iniciados: «Salir adelante» de tal forma que puedan pagar a los proveedores, según Europa Press. «Una de nuestras prioridades es precisamente recuperar la confianza de la gente que nos suministra», señalaron desde Urazca. Además, negaron que se haya presentado en ningún juzgado ningún proceso de suspensión de pagos. «Esperamos tener lo antes posible las cuestiones zanjadas», añadieron.
300 millones
Urazca tiene promociones residenciales en marcha en el País Vasco, Asturias, Andalucía, Castilla-León, Galicia, La Rioja y Madrid. Además, añade a su actividad proyectos de otro tipo, caso de geriátricos y equipamientos de diversa índole. El año pasado, el grupo facturó 250 millones de euros, y actualmente tiene 300 millones en su cartera de pedidos, una «sólida base» a la que apela para no generar más alerta de la necesaria.
En Oviedo, Urazca anuncia en su página web una promoción en el barrio de La Corredoria, con entrega prevista para el 30 de mayo.
Por su parte, los pisos de La Manjoya se desarrollan sobre los suelos de la antigua fábrica de la Unión Española de Explosivos, que el Ayuntamiento adquirió junto a otras parcelas privadas en el mismo entorno.
Tras tener que descontaminar el terreno a consecuencia de la actividad fabril, el Ayuntamiento vendió el suelo a ANCA Corporate (luego rebautizada Manjoya Corporate), propiedad del empresario hotelero Antonio Catalán. Posteriormente, el grupo Urazca entró en la operación como principal promotor. En octubre del año pasado, presentó el piso piloto de la urbanización.
