GIJÓN
El proyecto de la Ería del Piles reserva 600 metros para los residentes del área
Es el espacio para los 4 propietarios que actualmente viven en la zona La junta de gobierno aprobó ayer el plan de urbanización de la unidad
ACTUACIÓN. Área afectada por el nuevo proyecto, que suma unos 38.000 metros cuadrados. / SEVILLA
Una parcela con una edificabilidad de 600 metros cuadrados, situada justo detrás de todo el complejo hostelero, hotelero y de ocio. Eso es lo que los promotores del área de la Ería del Piles (esto es, la unidad de ejecución 100 segregada del PERI-11) han ofrecido a los cuatro propietarios que residen actualmente en la zona, y con los que por el momento no se ha llegado a ningún acuerdo. La parcela está definida en el proyecto de urbanización de la unidad, que ayer fue aprobada en la junta de gobierno. En caso de que los cuatro propietarios finalmente decidieran no quedarse a vivir en el ámbito porque llegaran a un acuerdo económico con la promotora, la parcela quedaría destinada a zona verde.
Así lo explicó ayer el portavoz de la junta de gobierno, el edil socialista José María Pérez, quien explicó los datos básicos de un proyecto que aún debe ser presentado de forma completa. Este paso, el del proyecto de urbanización, define las cuestiones previos a la construcción de los inmuebles. Esto es, la urbanización de la zona: obras de acondicionamiento, zonas verdes, áreas de uso público, iluminación... Este proyecto deberá ser ahora aprobado por la junta de compensación, cuyos miembros ya tienen la información, desde el pasado mes de enero, pero que no acordaron su aprobación. En la junta están como socios minoritarios los cuatro propietarios de viviendas. La mayor parte del suelo está en manos de Astur Promotora, que ya presentó su propuesta para cambiar la imagen de esta parte de la fachada marítima de la ciudad.
Así los 38.500 metros cuadrados que componen esta unidad de actuación se repartirán entre usos hoteleros, hosteleros, terciarios y sala de fiestas, un aparcamiento y, si es necesario finalmente, suelo residencial para cuatro viviendas. Según el proyecto y la edificabilidad aprobada, el área podrá contar con un máximo de 11.566 metros cuadrados construidos.
Del total, entre 2.500 y 3.000 estarán reservados para actividades hoteleras; entre 2.700 y 3.000 para hotelería; 1.500 para la sala de fiestas; entre 4.500 y 5.000 para otros usos y, en cuanto a los usos terciarios, contarán con dos parcelas distintas, una de 6.000 metros cuadrados y otra más de entre 4.500 y 5.000. Una vez que el proyecto de urbanización sea aprobado por la junta de compensación, el plan saldrá a información pública. Será el momento de presentar alegaciones al respecto, que deberán ser contestadas y, en su caso, aceptadas e incluidas en el proyecto. Después llegará la aprobación definitiva.
Plan del Muro
Esta fue una de las cuestiones aprobadas ayer en la junta de gobierno, en la que también se dio el visto bueno a una subvención de 111.000 euros para la rehabilitación de la torre de los Jove- Hevia, es decir, el colegio San Lorenzo, que está ahora en obras. La ayuda municipal cubre el 50% del coste total de la obra, que asciende a 242.000 euros.
Se trata, como explicó el edil José María Pérez, de «una actuación muy singular, ya que es uno de los edificios más antiguos de la ciudad, y seguramente el más antiguo del Muro». Las obras de rehabilitación de este inmueble del siglo XVII afectan al colegio y a la Capilla de San Lorenzo, que alberga durante todo el año exposiciones. El conjunto es propiedad de la cooperativa de profesores Los Escudos R. L., desde el año 1987. El inmueble está protegido por el PERI de Cimadevilla.
oesteban@elcomerciodigital.com
Así lo explicó ayer el portavoz de la junta de gobierno, el edil socialista José María Pérez, quien explicó los datos básicos de un proyecto que aún debe ser presentado de forma completa. Este paso, el del proyecto de urbanización, define las cuestiones previos a la construcción de los inmuebles. Esto es, la urbanización de la zona: obras de acondicionamiento, zonas verdes, áreas de uso público, iluminación... Este proyecto deberá ser ahora aprobado por la junta de compensación, cuyos miembros ya tienen la información, desde el pasado mes de enero, pero que no acordaron su aprobación. En la junta están como socios minoritarios los cuatro propietarios de viviendas. La mayor parte del suelo está en manos de Astur Promotora, que ya presentó su propuesta para cambiar la imagen de esta parte de la fachada marítima de la ciudad.
Así los 38.500 metros cuadrados que componen esta unidad de actuación se repartirán entre usos hoteleros, hosteleros, terciarios y sala de fiestas, un aparcamiento y, si es necesario finalmente, suelo residencial para cuatro viviendas. Según el proyecto y la edificabilidad aprobada, el área podrá contar con un máximo de 11.566 metros cuadrados construidos.
Del total, entre 2.500 y 3.000 estarán reservados para actividades hoteleras; entre 2.700 y 3.000 para hotelería; 1.500 para la sala de fiestas; entre 4.500 y 5.000 para otros usos y, en cuanto a los usos terciarios, contarán con dos parcelas distintas, una de 6.000 metros cuadrados y otra más de entre 4.500 y 5.000. Una vez que el proyecto de urbanización sea aprobado por la junta de compensación, el plan saldrá a información pública. Será el momento de presentar alegaciones al respecto, que deberán ser contestadas y, en su caso, aceptadas e incluidas en el proyecto. Después llegará la aprobación definitiva.
Plan del Muro
Esta fue una de las cuestiones aprobadas ayer en la junta de gobierno, en la que también se dio el visto bueno a una subvención de 111.000 euros para la rehabilitación de la torre de los Jove- Hevia, es decir, el colegio San Lorenzo, que está ahora en obras. La ayuda municipal cubre el 50% del coste total de la obra, que asciende a 242.000 euros.
Se trata, como explicó el edil José María Pérez, de «una actuación muy singular, ya que es uno de los edificios más antiguos de la ciudad, y seguramente el más antiguo del Muro». Las obras de rehabilitación de este inmueble del siglo XVII afectan al colegio y a la Capilla de San Lorenzo, que alberga durante todo el año exposiciones. El conjunto es propiedad de la cooperativa de profesores Los Escudos R. L., desde el año 1987. El inmueble está protegido por el PERI de Cimadevilla.
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