GOZÓN CARREÑO
La adjudicataria del complejo de Perlora pide aumentar la superficie edificable
La propuesta de modificación casi duplica el volumen permitido hasta ahora La comisión de Urbanismo pide más detalles antes de tomar una decisión
07.05.08 -
PROTESTA. Vecinos de Perlora piden el mismo trato urbanístico que recibe el complejo. / P. G.-P.
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LA SITUACIÓN
La sociedad Perlora Ciudad de Vacaciones, plantea conseguir mayor espacio edificable dentro de suelo del complejo. En concreto, su petición casi duplica el volumen de construcción que dispone en la actualidad la instalación. Esta propuesta fue la que abordó ayer la comisión de Urbanismo de Carreño que, tras una profunda revisión del documento de prioridades presentado por la empresa a cargo de los técnicos de Obras y los miembros de la comisión, acordó solicitar a la empresa que especifique más el volumen de edificación de su propuesta.
De acuerdo con las normas, en el espacio actual de la Ciudad de Vacaciones, el coeficiente de volumen de edificación es de 0,25 mientras que lo ahora se pide por parte de los promotores es que el coeficiente pase a ser de 0,45 de la superficie total del suelo existente. Tras un primer análisis, los grupos políticos entienden que lo que se pretende es una modificación del actual planeamiento urbanístico al experimentar un notable cambio en la edificación.
La concejala de Medio Ambiente, Infraestructuras y Vivienda, Melania Álvarez, explicó tras finalizar la sesión que a la vista de la documentación presentada por la sociedad, «no existe proyecto alguno que justifique ese aumento en la edificación que se solicita». Por ello, pedirá a las empresas que precisen este detalle. No obstante, la responsable del área municipal de Urbanismo recordó que, como se estipula en el pliego de condiciones para la adjudicación de la cesión de la Ciudad de Vacaciones por parte del Principado, los proyectos deberán «adecuarse» a las condiciones de la parcela que figuren en el PGOU de Carreño.
Con esta precisión, que consta en el contrato, las empresas eran conocedoras de la normas «con anterioridad» a la adjudicación y la postura municipal pasa por el respeto a las actuales condiciones de edificación. Álvarez afirmó que mientras se aclaran las cosas, «el Ayuntamiento de Carreño no entra a valorar simples bocetos». Y recordó que fue la portavoz del Gobierno regional, Ana Rosa Migoya la responsable, en su día, del visto bueno a las condiciones que rigen la explotación de la Ciudad de Vacaciones. «Sólo me limitaré a afirmar que el Ayuntamiento, sea lo que sea, no tiene responsabilidad alguna sobre los posibles retrasos que puedan tener las obras», indicó.
Seis meses
Con todo, a juicio de los técnicos de obras municipales, la tramitación del Plan Especial de Rehabilitación Interior (PERI) podría tardar alrededor de seis meses. Esta precisión se hace con la condición de que se respeten las actuales condiciones de edificación. De lo contrario, como se pretende por parte de las sociedad de gestión del complejo, este plazo se verá dilatado de forma importante debido a la tramitación que precisa para llevar a cabo la modificación urbanística que plantea el consorcio. No obstante, a la vista de la postura inicial de la comisión, todo parce indicar que la modificación urbanística puede acarrear problemas ante la oposición de algunos de los grupos políticos.
Por otro lado, momento antes de que diera comienzo la sesión de Urbanismo, un colectivo de vecinos de Perlora se concentraron ante el Consistorio para exigir los mismos derechos en la tramitación del PERI solicitado por la sociedad de gestión de la Ciudad de Vacaciones.
De acuerdo con las normas, en el espacio actual de la Ciudad de Vacaciones, el coeficiente de volumen de edificación es de 0,25 mientras que lo ahora se pide por parte de los promotores es que el coeficiente pase a ser de 0,45 de la superficie total del suelo existente. Tras un primer análisis, los grupos políticos entienden que lo que se pretende es una modificación del actual planeamiento urbanístico al experimentar un notable cambio en la edificación.
La concejala de Medio Ambiente, Infraestructuras y Vivienda, Melania Álvarez, explicó tras finalizar la sesión que a la vista de la documentación presentada por la sociedad, «no existe proyecto alguno que justifique ese aumento en la edificación que se solicita». Por ello, pedirá a las empresas que precisen este detalle. No obstante, la responsable del área municipal de Urbanismo recordó que, como se estipula en el pliego de condiciones para la adjudicación de la cesión de la Ciudad de Vacaciones por parte del Principado, los proyectos deberán «adecuarse» a las condiciones de la parcela que figuren en el PGOU de Carreño.
Con esta precisión, que consta en el contrato, las empresas eran conocedoras de la normas «con anterioridad» a la adjudicación y la postura municipal pasa por el respeto a las actuales condiciones de edificación. Álvarez afirmó que mientras se aclaran las cosas, «el Ayuntamiento de Carreño no entra a valorar simples bocetos». Y recordó que fue la portavoz del Gobierno regional, Ana Rosa Migoya la responsable, en su día, del visto bueno a las condiciones que rigen la explotación de la Ciudad de Vacaciones. «Sólo me limitaré a afirmar que el Ayuntamiento, sea lo que sea, no tiene responsabilidad alguna sobre los posibles retrasos que puedan tener las obras», indicó.
Seis meses
Con todo, a juicio de los técnicos de obras municipales, la tramitación del Plan Especial de Rehabilitación Interior (PERI) podría tardar alrededor de seis meses. Esta precisión se hace con la condición de que se respeten las actuales condiciones de edificación. De lo contrario, como se pretende por parte de las sociedad de gestión del complejo, este plazo se verá dilatado de forma importante debido a la tramitación que precisa para llevar a cabo la modificación urbanística que plantea el consorcio. No obstante, a la vista de la postura inicial de la comisión, todo parce indicar que la modificación urbanística puede acarrear problemas ante la oposición de algunos de los grupos políticos.
Por otro lado, momento antes de que diera comienzo la sesión de Urbanismo, un colectivo de vecinos de Perlora se concentraron ante el Consistorio para exigir los mismos derechos en la tramitación del PERI solicitado por la sociedad de gestión de la Ciudad de Vacaciones.
