VIVIENDA
Uno de cada de cada tres asturianos pagó su piso a tocateja
Los asturianos, junto con los castellano-manchegos, fueron los españoles que más inmuebles pagaron en metálico durante los años más activos del "boom" inmobiliario (2002-2006)
08.05.08 - 19:26 -
Un 29,8% de los asturianos pagó su vivenda en metálico durante el "boom" inmobilitario / J. FÉLIX GARCÍA
Los castellano-manchegos y los asturianos son los españoles que más inmuebles pagaron en metálico durante los años más activos del "boom" inmobiliario (2002-2006) -el 30,2 y el 29,8 por ciento del total, respectivamente-, por encima del 23 por ciento de media nacional.
Estos datos se extraen de una "Encuesta sobre la compra de vivienda principal en el periodo 2002-2006" publicada por el Ministerio de Vivienda, en la que se apunta que de los 2,3 millones de inmuebles adquiridos en España en los citados cuatro años, unos 1,78 millones se pagaron mediante hipotecas y el resto en metálico.
En Castilla-La Mancha pagaron en ese periodo 25.278 inmuebles en efectivo, el 30,25 por ciento del total, por delante de Asturias (29,83%), Canarias (29,40%), Murcia (28,32%), Castilla y León (27,68%) y Valencia (27,06%).
Por el contrario, los habitantes de las comunidades autónomas en las que menos pisos compraron en metálico son Extremadura, donde se adquirieron 5.354 inmuebles sin hipoteca (el 12,56%), Madrid (15,42%), Navarra (17,7%) y La Rioja (19,14%).
Por otro lado, sólo 190.139 españoles no tuvieron que desprenderse de su primera casa para adquirir otra (menos del 20% del total), lo que significa que la mayoría de las compras se financian en parte con la venta de la vivienda anterior.
Más de dos tercios de las viviendas adquiridas en España en el periodo 2002-2006 eran pisos, mientras que las viviendas unifamiliares sólo fueron objeto del 14,2% de las compras totales, frente a los adosados (12,7%) y los pareados (5,5%).
En cuanto al modo de compra, el 49,7 por ciento de las viviendas adquiridas en esos cuatro años eran de segunda mano, mientras que 51,3 por ciento eran nuevas (terminadas o sobre plano).
Ocho de cada diez inversores adquirieron casas libres, en tanto que sólo el 9,33 por ciento se hizo con viviendas protegidas y el resto compraron otra tipología de inmuebles como autopromoción, cooperativa o comunidad de propietarios.
Teniendo en cuenta estos datos, el 23,4 por ciento de las viviendas nuevas compradas tenía algún tipo de ayuda pública (promotor público, cooperativa o comunidad de propietarios),
La encuesta, que tiene carácter bianual, se realizó sobre una muestra de 26.955 hogares repartidos en las 17 comunidades autónomas, durante los meses de octubre y noviembre de 2006, a través de un cuestionario electrónico.
