GIJÓN
3.000 personas aspiran a adquirir uno de los 300 primeros pisos protegidos de Roces
La Empresa Municipal de la Vivienda cierra la convocatoria pública tras recibir 150 solicitudes diarias y fija el sorteo para finales de julio o principios de agosto El 85% de los formularios se han entregado en persona en la sede de Emvisl
OBRAS. A la derecha, trabajos de desmonte para la construcción del nuevo enlace desde la carretera de Pola de Siero al nudo de El Llano, en Las Quintanas. / PALOMA UCHA
La convocatoria para optar a alguno de los primeros pisos de protección autonómica que se construirán en el nuevo área residencial de Roces se cerró ayer con una bolsa de 3.000 demandantes. De ese número final de solicitantes de vivienda habrá que realizar una criba para seleccionar 500 nombres. A esas personas, que deberán acreditar unos determinados ingresos, se les irán adjudicando las viviendas según los promotores las vayan poniendo a disposición. La Empresa Municipal de Vivienda (Emvisl) tiene ya comprometidas cerca de 300 viviendas de protección autonómica (VPA) que varias empresas locales le han cedido para realizar la adjudicación. Hay que tener en cuenta que en el marco del plan especial de Roces se construirán en total 1.900 unidades de este tipo de promoción de precio tasado (3.700 es el número total de viviendas proyectadas), aunque una parte la van a desarrollar las cooperativas.
El sorteo de esos pisos tendrá lugar, casi con toda seguridad, en el Palacio de Deportes y las fechas que maneja el Ayuntamiento para formalizar la entrega se sitúan entre finales de julio y comienzos de agosto.
La gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda, Cristina Tuya, explicó a EL COMERCIO que a las dos de la tarde, hora de cierre de la oficina de la calle de Enrique Martínez, se llevaban tramitados 2.954 formularios, aunque aún quedaban por contabilizar los impresos entregados en los centros municipales y las solicitudes cursadas a través de internet a lo largo de toda la jornada. Por ese motivo desde la Concejalía de Vivienda no se tiene ninguna duda de que se alcanzará, o incluso se podrá superar, el listón de las 3.000 personas inscritas en esta bolsa de vivienda. La primera vinculada al plan especial de Sogepsa en Roces.
La media de recepción de formularios durante el tiempo que ha durado este proceso se situó en unas 150 solicitudes diarias, que llegaban a la Emvisl a través de distintas vías: la certificación presencial en la sede de la empresa, la página web del Ayuntamiento, los centros integrados municipales y también mediante fax y correo electrónico. Según indicó Cristina Tuya, el 85% de las inscripciones se han hecho de forma presencial y el 15% restante por otros medios.
Los beneficiarios de estas promociones de vivienda protegida podrán optar a pisos de entre 40 y 90 metros cuadrados, cuyo precio está tasado por la normativa que rige las viviendas de protección autonómica. En estos momentos dicho precio es de 1.443 euros por metro cuadrado. Así, una vivienda de 40 metros cuesta 92.340 euros; una de 60, 123.231 euros y una de 90, 169.559 euros. Y todas, con plaza de garaje y trastero (el precio oficial para estos elementos es del 60% del valor del metro cuadrado de la vivienda).
Por tratarse de viviendas de protección autonómica los futuros adquirientes de las mismas tendrán que aprender a convivir con las limitaciones antiespeculación que esa tipología inmobiliaria conlleva. Así, por ejemplo, no podrán transmitir la propiedad en diez años. El piso deberá destinarse a uso habitual del comprador y la Administración regional podrá ejercer su derecho de tanteo y retracto. También se establece un plazo máximo de venta y alquiler en 30 años.
Pero no todo son inconveniente. También hay posibilidades de subvención importantes, subraya Cristina Tuya, como ayudas de hasta 18.000 euros y la subsidiación durante varios años del crédito hipotecario de la vivienda protegida.
Obras de urbanización
Por otra parte, continúan los trabajos de la última fase de urbanización de la mayor bolsa de suelo residencial emanada tras la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Las tareas está previsto que concluyan durante el próximo verano en el nuevo área residencial de Roces que desarrolla Sogepsa.
Sesenta obreros y treinta máquinas se afanan en las últimas semanas en la construcción de lo que serán los principales accesos al nuevo barrio y con la parte más visible de la obra, esto es, la pavimentación de las calles y de las aceras, la instalación de las farolas y el arreglo de las zonas verdes. También se tiene que habilitar un carril bici y acondicionar los ocho kilómetros de calles que distribuirán el gran área residencial, de casi un millón de metros cuadrados y casi dos kilómetros de longitud de un extremo al otro.
Las dos entradas principales de la nueva zona residencial a Oeste y Este están ya en construcción, con dos rotondas de acceso en la carretera Carbonera y la antigua de Pola de Siero (AS-248). Esta última contará con un nuevo vial de dos carriles (uno en cada sentido) y 260 metros de longitud, que saldrá desde la carretera de Pola de Siero, junto a las instalaciones de Rubiera, y desembocará en la rotonda de Las Quintanas.
El sorteo de esos pisos tendrá lugar, casi con toda seguridad, en el Palacio de Deportes y las fechas que maneja el Ayuntamiento para formalizar la entrega se sitúan entre finales de julio y comienzos de agosto.
La gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda, Cristina Tuya, explicó a EL COMERCIO que a las dos de la tarde, hora de cierre de la oficina de la calle de Enrique Martínez, se llevaban tramitados 2.954 formularios, aunque aún quedaban por contabilizar los impresos entregados en los centros municipales y las solicitudes cursadas a través de internet a lo largo de toda la jornada. Por ese motivo desde la Concejalía de Vivienda no se tiene ninguna duda de que se alcanzará, o incluso se podrá superar, el listón de las 3.000 personas inscritas en esta bolsa de vivienda. La primera vinculada al plan especial de Sogepsa en Roces.
La media de recepción de formularios durante el tiempo que ha durado este proceso se situó en unas 150 solicitudes diarias, que llegaban a la Emvisl a través de distintas vías: la certificación presencial en la sede de la empresa, la página web del Ayuntamiento, los centros integrados municipales y también mediante fax y correo electrónico. Según indicó Cristina Tuya, el 85% de las inscripciones se han hecho de forma presencial y el 15% restante por otros medios.
Los beneficiarios de estas promociones de vivienda protegida podrán optar a pisos de entre 40 y 90 metros cuadrados, cuyo precio está tasado por la normativa que rige las viviendas de protección autonómica. En estos momentos dicho precio es de 1.443 euros por metro cuadrado. Así, una vivienda de 40 metros cuesta 92.340 euros; una de 60, 123.231 euros y una de 90, 169.559 euros. Y todas, con plaza de garaje y trastero (el precio oficial para estos elementos es del 60% del valor del metro cuadrado de la vivienda).
Por tratarse de viviendas de protección autonómica los futuros adquirientes de las mismas tendrán que aprender a convivir con las limitaciones antiespeculación que esa tipología inmobiliaria conlleva. Así, por ejemplo, no podrán transmitir la propiedad en diez años. El piso deberá destinarse a uso habitual del comprador y la Administración regional podrá ejercer su derecho de tanteo y retracto. También se establece un plazo máximo de venta y alquiler en 30 años.
Pero no todo son inconveniente. También hay posibilidades de subvención importantes, subraya Cristina Tuya, como ayudas de hasta 18.000 euros y la subsidiación durante varios años del crédito hipotecario de la vivienda protegida.
Obras de urbanización
Por otra parte, continúan los trabajos de la última fase de urbanización de la mayor bolsa de suelo residencial emanada tras la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Las tareas está previsto que concluyan durante el próximo verano en el nuevo área residencial de Roces que desarrolla Sogepsa.
Sesenta obreros y treinta máquinas se afanan en las últimas semanas en la construcción de lo que serán los principales accesos al nuevo barrio y con la parte más visible de la obra, esto es, la pavimentación de las calles y de las aceras, la instalación de las farolas y el arreglo de las zonas verdes. También se tiene que habilitar un carril bici y acondicionar los ocho kilómetros de calles que distribuirán el gran área residencial, de casi un millón de metros cuadrados y casi dos kilómetros de longitud de un extremo al otro.
Las dos entradas principales de la nueva zona residencial a Oeste y Este están ya en construcción, con dos rotondas de acceso en la carretera Carbonera y la antigua de Pola de Siero (AS-248). Esta última contará con un nuevo vial de dos carriles (uno en cada sentido) y 260 metros de longitud, que saldrá desde la carretera de Pola de Siero, junto a las instalaciones de Rubiera, y desembocará en la rotonda de Las Quintanas.
