El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Langreo, Paulo González, confirmó ayer el despegue urbanístico del distrito de Sama este año. Si durante los últimos tres años en esta localidad langreana se construyeron 75 nuevas viviendas, en los primeros días de el año «ya estamos tramitando licencias urbanísticas para edificar 155 nuevas viviendas», explicó González.

Las perspectivas para este año son buenas y el balance de 2005 en todo el concejo también. El área de Urbanismo del Ayuntamiento de Langreo tramitó el año pasado un total de 452 licencias de construcción de vivienda. De este número, 399 fueron para pisos, 38 para viviendas unifamiliares en zona rural y 15 para chalé, y si se suman los permisos de cierres, mejoras y obras en vivienda con licencia municipal en general, el Ayuntamiento langreano tramitó 1.635 expedientes en 2005.

Durante los últimos tres años había sido la localidad de La Felguera la abanderada de la construcción inmobiliaria en Langreo. En este distrito se construyeron más del 65% de las viviendas nuevas del municipio. En La Felguera se encuentran ubicadas las parcelas del denominado Langreo Centro, donde se han desarrollado cerca de 128 viviendas, y también se ha edificado masivamente en la zona de La Pomar y en la de Turiellos.

Este año, sin embargo, podría ser el de la localidad vecina de Sama gracias a los planes de fachadas y derribos que el Ayuntamiento ha puesto en marcha. «Estamos apostando fuertemente por fijar población y para ello es necesario construir», explicó González. El concejal considera estos planes como« apoyos al necesario desarrollo urbanístico del municipio». La Oficina Técnica Municipal de Urbanismo confirmó que se habían recibido «varios informes emitidos por el arquitecto municipal informando a los propietarios de la calificación ruinosa de sus edificios y la orden de derribo». Ante el elevado coste que supone esta actuación, muchos se decidieron por vender a constructores inmobiliarios, que ya han solicitado la licencia de construcción.

Vivienda concertada

El concejal de Urbanismo también se refirió a la reclamación que ha realizado el Ayuntamiento de Langreo al Principado respecto del cambio de catalogación de su suelo urbanizable, para pasar del Grupo C actual, donde se encuentran todos los municipios de las cuencas, excepto Riosa, Caso y Sobrescobio, a la zona 1, donde se incluyen los concejos de Gijón, Oviedo, Avilés, Siero y Llanera, y donde los pisos protegidos se cobran a un precio máximo más alto.

González insistió en la necesidad del cambio de catalogación para poder ofertar a los langreanos viviendas que se adecuen a sus necesidades: «Hay muchas familias que no pueden optar a pisos libres por su elevado precio, pero cuyos ingresos sobrepasan los límites de la vivienda protegida y tenemos que abrir un mercado apropiados para ellos como existe en otros municipios.