El turismo de nieve está animando el desarrollo urbanístico del concejo de Aller. 102 de las 135 viviendas que autorizó el Ayuntamiento durante 2005 están vinculadas a esa actividad de ocio invernal. Por ahora, son los municipios de Felechosa, Collanzo y Serrapio los que lideran ese desarrollo blanco, pero la previsión es que, en los próximos meses, sea todo el concejo el que se convierta en la diana hacia la que apunten muchas de las apuestas de futuro de las empresas del sector inmobiliario.

El Consistorio aprobó el año pasado la construcción de 13 apartamentos y 66 viviendas en Felechosa, dos en Serrapio, 21 en Collanzo y un hotel rural en El Pino. Las únicas construcciones que se autorizaron fuera de la influencia blanca fueron las 33 viviendas de Moreda.

No obstante, a juicio del concejal de urbanismo, Alfredo González, el efecto llamada de la futura estación de esquí de Fuentes de Invierno que abrirá sus puertas la próxima temporada se ha quedado de momento «en precios elevados de suelo y en expectativas». La única construcción que aprobó el Consistorio relacionada directamente con el futuro complejo invernal fue un edificio de servicios múltiples.

El turismo de nieve y los deportes de invierno, con la demanda inmobiliaria que conllevan, atraen cada vez a más personas y esto ha provocado un rápido crecimiento del sector.

La previsión es que la estación de Fuentes de Invierno y la leonesa de San Isidro se unan a través de un remonte en el área de Riopinos. Una conexión que obligaría a la Diputación de León y al Principado a llegar acuerdos para ofertar un forfait común y desarrollar juntos una política de promoción para atraer a miles de visitantes hasta esa zona de la Cordillera Cantábrica. Una expansión que irá acompañada del plan urbanístico que ya ha comenzado a desarrollarse.

400 viviendas nuevas

En León se ha empezado a construir un primer gran bloque de apartamentos y se prevé que, en un horizonte de cuatro años, la estación leonesa cuente con casi 400 nuevas viviendas, siete hoteles y un centro comercial. Se trata de un proyecto que desarrolla la sociedad Ski Golf Resort, que tiene entre sus accionistas al campeón olímpico Paco Fernández Ochoa.

La Diputación de León trabaja además en el diseño de un plan de ocio alternativo a la nieve, con el objetivo de desestacionalizar la oferta en San Isidro hacia el que también han empezado a mirar los responsables del Principado. Contempla una piscina climatizada, con spa y pista de hielo; un campo de golf y un polideportivo cubierto con canchas polivalentes.

La inversión prevista para estos proyectos superará los 70 millones de euros: 60 correrán por cuenta de la iniciativa privada y algo más de 10 millones serán financiados entre la institución provincial y la Junta.