El Partido Popular volvió a lanzar ayer sus críticas contra Sogepsa, pero en esta ocasión no por el plan especial de Roces, sino por una operación relacionada con Los Campones, un polígono industrial cuyos planes de urbanización datan de 2001. Para llevarlo a cabo, la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa) debió expropiar un centenar de fincas. En total, 250.000 metros cuadrados de suelo, que afectaron a fincas, viviendas, praderas, huertas, naves y viales, que se han destinado a naves industriales. En esos terrenos, dijo ayer el concejal Pedro Muñiz, una inmobiliaria ha comprado a Sogepsa dos parcelas, pero «no para instalarse allí, sino para construir doce naves y venderlas a las industrias que finalmente sí se ubiquen en el polígono».

Esta operación, aseguró ayer Muñiz, «incumple claramente la filosofía del convenio» que en su día firmaron Sogepsa y el Ayuntamiento y cuyo objetivo era «la venta de las parcelas resultantes a industrias que se iban a instalar en las mismas, y no a intermediarios inmobiliarios, para evitar la especulación». El Ayuntamiento aportó entonces siete millones de euros para abaratar el precio del suelo y que éste quedara en una media de 84 euros por metro cuadrado. Pero, al parecer, esta promotora «ha abonado 104,62 euros por metro», dijo Muñiz.

Información

El grupo municipal del PP reclamará ahora toda la información relacionada con la venta de las parcelas de Los Campones. Porque al menos en este caso, denunció el concejal, no se han cumplido los requisitos fijados para la adjudicación del suelo: situación de la empresa, motivo del traslado, actividad, volumen de empleo y de inversión y condición de supervivencia de la misma. No se cumplen, explicó, porque quien compra el suelo no es quien se va a ubicar en él. Además, se da la circunstancia de que la inmobiliaria podrá vender luego las naves que construya a un precio que «sólo tendrá los límites que el mercado imponga». Por eso, ahora quieren saber «a quién se han vendido todas y cada una de las parcelas de Los Campones, el precio abonado por ellas y la aplicación de criterios a las empresas que adquirieron parcelas». A juicio de Muñiz, 104 euros es un precio demasiado alejado de los 60 ó 70 por metro cuadrado que buscan los empresarios en los polígonos industriales.

El PP ha conocido ahora el caso porque ayer la Comisión de Urbanismo tramitó el estudio de detalle para la construcción de las naves en las dos parcelas, de 6.500 y 2.700 metros cuadrados. Los populares votaron en contra de la aprobación de los estudios de detalle. El PP apoyó en su día el proyecto de Los Campones porque «éramos conscientes de que era necesario suelo industrial en la ciudad, y lo sigue siendo, pero con estas operaciones se pierde toda la finalidad».

EL COMERCIO intentó ayer sin éxito conocer la versión de Sogepsa sobre las críticas populares.