Alejandro Zaera Polo diseñará el hotel de cinco de estrellas que el Grupo Masaveu construirá en los terrenos de su propiedad incluidos en la urbanización del suelo liberado por la barrera ferroviaria. El holding empresarial asturiano firmó ayer el contrato con el arquitecto madrileño para que su prestigioso estudio, con sede en Londres, desarrolle el proyecto para este equipamiento de lujo que estará situado en la avenida de Juan Carlos I, frente al Museo del Ferrocarril y la playa de Poniente.

Según ha podido saber EL COMERCIO, las conversaciones entre ambas partes se iniciaron hace un mes, pero fue durante los últimos días cuando se cerró el acuerdo, formalizado finalmente ayer. La familia Masaveu se fijó en el finalista del concurso de ideas para el plan de vías, que ganó el equipo de Jerónimo Junquera, por la calidad de su obra y su trayectoria, una de las más meteóricas de la arquitectura internacional contemporánea. De hecho, la apuesta de dejar en manos de Zaera Polo la parte estética y arquitectónica de su complejo hotelero está muy meditada. Con ello el grupo empresarial pretende darle a la obra la proyección internacional que el arquitecto consigue con todos sus trabajos, «para que Gijón tenga una referencia urbanística muy significativa», en palabras de Luis Masaveu.

El propio Alejandro Zaera fue el encargado de esbozar las líneas principales del proyecto que servirá de escaparate para la intervención en la playa de vías -será la primera de las torres planteadas por Junquera en arrancar, aunque los plazos están supeditados a la planificación que haga la sociedad gestora del soterramiento-. Zaera, responsable del Foreign Office Architects, con sede en Londres, explicó que conoce bien la zona donde se levantará el 'cinco estrellas' porque sobre esa franja de terreno tuvo que trabajar varios meses cuando se presentó con su equipo al concurso del plan de vías.

Zaera asegura que tiene «una idea general de lo que se requiere en esa zona de la ciudad» y que lo que más le atrae de este proyecto hotelero, el primero que afronta en toda su carrera, es la posibilidad de dar rienda suelta a su «interés por el litoral Cantábrico». Según el autor del laureado proyecto para la terminal portuaria japonesa de Yokohama, el aspecto que más le llama la atención de esta franja costera «es que las vistas de los edificios miran en dirección contraria al sol». De ahí que su gran reto, en la que será su primera obra en Asturias -afirma-, es precisamente conseguir que todas las habitaciones del futuro hotel de lujo «disfruten de vistas al mar y pueda entrar en ellas el sol». En la búsqueda de las soluciones técnicas para alcanzar ese objetivo residirá también «la singularidad» del propio edificio.

Todo lo anterior conducirá a una configuración especial del inmueble que, según la propuesta de Jerónimo Junquera, se alineará con otras cinco grandes torres a lo largo de Juan Carlos I y de la zona que hoy ocupa la estación Jovellanos. El hotel, anticipa Zaera, tendrá altura, aprovechando la flexibilidad al respecto que permite la propuesta ganadora de Junquera -con torres de hasta 30 plantas-. En sus propias palabras será «vertical y delgado, con aspecto espigado, para que cada una de las plantas pueda tener un pequeño número de habitaciones». Este concepto se ajusta al edificio esbelto y significativo en las formas que buscaba el grupo Masaveu para su actuación.

Otra de las características del inmueble es que «surgirá de un jardín. No habrá zonas oscuras y al entrar al hotel la sensación de los clientes será la de un acceso limpio en un 'lobby' (vestíbulo) acristalado». Para conseguir ese efecto Zaera explicó que habrá que enterrar equipamientos complementarios como la zona de reuniones y convenciones.

Respecto al acristalamiento, éste estará al servicio de un propósito. «Quiero que las habitaciones formen parte del paisaje de Poniente y sean envueltas por la sensación del mar», indicó. El grupo Masaveu tiene previsto invertir más de 20 millones de euros (3.320 millones de pesetas) para desarrollar este proyecto hotelero. El equipamiento tendrá entre 120 y 130 habitaciones de alto standing de unos cincuenta metros cuadrados cada una. Este tamaño coincide con lo que en el mercado se denomina como 'suites junior'. También habrá una docena de 'suits executive'.