«Es imposible satisfacer a todo el mundo». Con esta frase, el concejal de Urbanismo, Jesús Morales, resumió ayer el contenido de las 22 sugerencias presentadas para la revisión del catálogo de Inmuebles y Jardines de Gijón. «Hay intereses contrapuestos en función de la relación que cada uno tenga con la propiedad. Corresponde al Ayuntamiento intentar ser objetivo y elaborar un documento pensando en los intereses de la ciudad y no en los particulares», aseguró el edil. Y es que, de las 22 sugerencias, 17 proceden de propietarios de inmuebles protegidos que piden su exclusión del catálogo, «porque, según ellos, no tienen ningún interés». En cualquier caso, estas alegaciones no se atenderán ahora, ya que se trataba de un periodo de sugerencias y, por lo tanto, de reflexiones generales sobre la filosofía del catálogo, y no de casos puntuales. Morales explicó que estas situaciones ya se dieron en la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana y que será en el siguiente plazo de información pública cuando tengan cabida las referencias a casos particulares.
Las cinco sugerencias restantes sí serán estudiadas, y Jesús Morales ya adelantó con cuales está de acuerdo. La de los arquitectos parece que es, por el momento, la que mejor acogida ha tenido.
COLEGIO DE ARQUITECTOS
Actualización
El actual catálogo urbanístico tiene ya 20 años y en él se incluyen edificios construidos hasta los años 40 y 50 del pasado siglo. Después de esa época no hay ningún inmueble catalogado en la ciudad. Por eso, el Colegio de Arquitectos sugiere que se analice toda la arquitectura posterior, incluso de los últimos 20 o 30 años, para estudiar la posibilidad de incluir alguno de esos inmuebles en el documento. El concejal de Urbanismo, Jesús Morales, ya ha mostrado su conformidad con esta sugerencia. A su juicio, «sería una buena señal que los técnicos consideraran oportuno añadir esos inmuebles. Sería la muestra de que las cosas se han hecho bien». Ni Morales ni los arquitectos han querido, por el momento, especificar qué inmuebles podrían añadirse a la lista de los 500 que ya tienen algún grado de protección.
ASPROCON
Reconstrucciones
La Asociación de Promotores y Constructores de Gijón ha presentado dos propuestas generales, según explicó ayer Morales. La primera plantea la posibilidad de derruir y reconstruir edificios catalogados que estén en muy mal estado, en lugar de rehabilitarlos. Los promotores plantean que la reconstrucción sea totalmente fiel a la construcción original. El concejal ya adelantó su opinión: «No lo comparto». Morales justificó esa diferencia de opinión: «Si un edificio está en tan malas condiciones no es razonable que se reproduzca, porque de algún modo se está engañando. De esa forma no se mantiene el patrimonio existente, sino que se realiza una construcción nueva». De todas formas, podría haber excepciones cuando el mal estado afectara tan sólo a una parte del inmueble, explicó. En esas situaciones, quizás se podría autorizar la reproducción. Por su parte, desde Asprocon explicaron ayer que no se trata tanto de poder derruir inmuebles, sino de «no catalogar tan sólo porque un edificio sea viejo». A juicio de los promotores hay que tener en cuenta muchas cosas, como la ubicación y los bloques que rodean a esa construcción, así como los costes que tiene una rehabilitación de este tipo. «A veces, los perjuicios son mayores que los beneficios», dijeron fuentes del sector.
La segunda propuesta de Asprocon es que se permitan los recrecidos en los edificios catalogados, recrecidos que en estos momentos están congelados. Morales explicó que será el equipo técnico que realice el estudio el que deba determinar esta medida, siempre analizando caso por caso y especificando cuándo se puede hacer un recrecido y cuando no, y en qué condiciones debe realizarse, «para que no se confunda con la imagen original del edificio».
COLECTIVO DE VEGA
La Camocha
El Colectivo de Vega en Defensa de la Zona Rural no sólo se creó con motivo del conflicto del Plan General de Ordenación Urbana. Así, este grupo vecinal ha presentado también varias propuestas a la revisión del catálogo. En ellas, solicita la protección para varias construcciones de la parroquia. Se trata de varias quintas y villas particulares, pero también de algunos elementos de Mina La Camocha, como el edificio de las oficinas o el de vestuarios.
UN PARTICULAR
50 más
Jesús Morales destacó también la sugerencia presentada por un particular gijonés, que plantea ampliar el catálogo con una lista de unos 50 inmuebles que en estos momentos no tienen ningún tipo de protección. El concejal eludió especificar a qué edificios se refiere este ciudadano, para evitar quizás polémicas con los propietarios de los inmuebles. Porque, lo que está claro es que «los propietarios dicen que hay que sacarlos del catálogo, porque no valen para nada; y los no propietarios, que hay que proteger más».
AUTORIDAD PORTUARIA
Continuidad
La Autoridad Portuaria de Gijón también ha participado en este proceso de revisión del catálogo. Así, el organismo ha presentado un escrito en el que se refiere a los inmuebles de su propiedad situados en el barrio de Cimadevilla y que están protegidos. La Autoridad Portuaria está conforme con este hecho y pide que se mantenga la condición de protegidos para dichos edificios.
