En Gijón se construye una media de 2.000 pisos nuevos al año. Ese promedio es una constante desde la década de los noventa, según reconocen los responsables de Asprocon. Un año puede superarse esta cifra, pero al siguiente se compensa con un descenso como el registrado en 2005, cuando el Ayuntamiento de Gijón concedió 1.800 licencias de obra. Y el tiempo medio de desarrollo de las promociones es de entre 15 y 18 meses.
Tras la aprobación del Plan General de Ordenación Urbano, los constructores y promotores locales estiman que el nuevo suelo que se ha ganado para el crecimiento de la ciudad se agotará en un periodo comprendido entre los seis y los ocho años. «No hay suelo para más de 12.000 viviendas -unas 7.000 derivadas de los nuevos suelos urbanizables», aseveran. Antes de la adaptación de la normativa urbanística a la Ley del Suelo regional, el sector estimaba que en la ciudad se podían desarrollar 15.000 viviendas. Y en la actualidad más de la mitad de ese número están construidas o en fase de construcción.
A lo largo de los próximos años se afrontará, además, un nuevo hito urbanístico en la ciudad con el salto de la ronda Sur.
