El Ayuntamiento de Gijón ha dado luz verde a la construcción de un segundo hotel de cuatro estrellas en la zona más cotizada de la ciudad, la Ería del Piles. Fuentes de la Concejalía de Urbanismo explicaron que la junta de gobierno respaldó, en su última reunión, la aprobación inicial del estudio de detalle del proyecto. Con ese trámite se pone en marcha el proceso administrativo, sujeto a información pública, que debe concluir con la concesión de la licencia de obra. El promotor de la operación, un grupo empresarial avilesino, confía en obtener el preceptivo permiso municipal en febrero o marzo para llegar a tiempo para abrir el hotel en el verano de 2008.
El equipamiento se localizará junto a la desembocadura del Piles, en una parcela de casi 5.000 metros cuadrados. La misma en que el grupo Comar proyectaba levantar su fallido casino y que éste había adquirido a su vez a los hermanos Muñiz Quidiello. Su ficha urbanística en el PGOU es la UE 100-E. En realidad la integran dos fincas y es la continuación natural de la antigua finca de los Rato.
En esos terrenos, que lindan con el hotel Abba, el paseo del Doctor Flemming y la calle de Rocafort, la sociedad promotora ABI Samper, a cuyo frente está la familia Santiago, invertirá 12 millones de euros para construir alrededor de 67 habitaciones de cuatro estrellas, cuyo tamaño oscilará entre los 21 y los 32 metros cuadrados.
Los promotores, que compraron en 2005 la finca a Comar, han regentado múltiples negocios en la comarca avilesina que han ido desde la restauración y las salas de fiestas, a la importación de coches, la construcción y los barcos pesqueros de arrastre. Estos aseguran que han apostado por diversificar sus negocios en Gijón por la pujanza turística de la ciudad y, concretamente, en la Ería del Piles por las perspectivas de desarrollo futuro.
Forma de prisma
El equipamiento, con forma de prisma, tendrá dos plantas bajo rasante, el área de vestíbulo y recepción y dos plantas más de habitaciones por encima. En la planta -2 se ubicará un aparcamiento con 80 plazas y la zona de servicios. En el semisótano, que emergerá un poco del suelo, irán la zona de reuniones, la cafetería, los salones polivalentes, la cafetería y la cocina. En la cubierta del edificio habrá una zona de solárium dotada de piscina, con vistas privilegiadas sobre la bahía de San Lorenzo.
El 70% de las habitaciones contarán con vistas al mar y los promotores del proyecto prevén cerrar la próxima semana un acuerdo con la cadena NH, con la que ya tienen firmado un contrato base, para que asuma la gestión hotelera de un negocio que le servirá de puerta de entrada a Gijón. Antes de entablar negociaciones con este potente grupo hotelero, la familia Santiago mantuvo asimismo contactos con la cadena Sercotel, que opera sobre todo en Cataluña y en la zona sur del país.
La dirección técnica del futuro hotel correrá a cargo de Antonio Fernández Morán y Luis Mingo Macías, los arquitectos que han diseñado el complejo de ocio y turismo para la Ería del Piles que también se tramita en estos momentos en el Consistorio gijonés. Por ese motivo se ajustará el diseño del hotel, pese a formar parte de una unidad de actuación diferente, a todo ese nuevo entorno litoral. Su fachada combinará aplacados y franjas perimetrales de acristalamiento. También se jugará con la disposición de las ventanas para romper la imagen monolítica de la construcción.
Medirá aproximadamente lo mismo que el hotel Abba, aunque se situará en un plano ligeramente inferior al discurrir el paseo del Doctor Flemming en cuesta. Ambos hoteles estarán separados por un paseo peatonal intermedio y una gran franja verde que resultará de sumar terrenos aledaños del Abba Playa Gijón con la cesiones para terrenos libres públicos de esta unidad de ejecución. Fuentes de la operación empresarial aseguraron que de esta forma y con el alejamiento del hotel hacia la calle de Peñafort se conseguirá en la zona un espacio público más abierto.
También se aprovechará la actuación para dar continuidad a la acera del paseo del Doctor Flemming, que en la actualidad sufre un estrangulamiento al llegar a la altura de la parcela donde se levantará el futuro cuatro estrellas.
Otro proyecto en marcha
Por otra parte, la planta hotelera de la ciudad aumentará en los próximos meses con un edificio de viviendas de la ruta de los vinos que ya ha empezado a ser rehabilitado para cambiar su uso. El inmueble, de cuatro plantas y fechado en 1915, se encuentra en el número 4 de la calle de Santa Rosa. Su fachada no está catalogada, pero sí está sujeta a los niveles de protección recogidos en el PERI de Cimadevilla.
A la espera de los nuevos proyectos, dos de ellos de cinco estrellas en Poniente y la Universidad Laboral, Gijón lidera en estos momentos la oferta hotelera regional con 44 establecimientos que suman 4.740 plazas.
