«Tranquilidad». Ese fue el mensaje que quiso transmitir ayer el alcalde de Valdés, el socialista Juan Fernández Pereiro, a la treintena de vecinos de la calle de La Fuente, en Luarca, que han denunciado la existencia de grietas en sus viviendas y que atribuyen a la construcción de viviendas en un solar cercano.
Pereiro aseguró que «de nada sirve crear falsas alarmas» y quiso dejar claro que, por ahora, «es un tema entre particulares». En todo caso, aclaró que los técnicos del Ayuntamiento ya han visitado el solar donde la constructora ha excavado para edificar 24 pisos y 34 plazas de garaje y que, en función del análisis de los expertos, «se aconseja consolidar la obra» para evitar la aparición de imperfecciones en los edificios cercanos. Un consejo que lanzó el alcalde, pero que quiso acompañar de otro, esta vez, dirigido a los afectados: «Lo que hay que hacer es esperar. Lo que hay que hacer es un seguimiento de los daños. Luego se hablará de responsabilidades, del alcance de los daños y de posibles reclamaciones». Pese a que indicó que el Ayuntamiento prestará «toda ayuda» a los vecinos afectados y que está «a su disposición», el alcalde quiso matizar que los técnicos municipales, en su última visita a la obra -algo que tuvo lugar ayer- no han advertido «nada grave» y que «en toda excavación surgen grietas en el entorno».
«Fisuras, no grietas»
Además, quiso ir más allá al concretar que, por ahora, el enfrentamiento entre los propietarios afectados y la empresa constructora «es una tema entre particulares» en el que el Ayuntamiento, en función de la opinión actual de sus técnicos, «no tiene nada que decir». También indicó que «una fisura no es una grieta». «Hay que cuidar los aspectos técnicos», apuntó esta vez el concejal de Obras, Pablo Suárez, que visitó ayer la obra y la vivienda número 21 de la calle. «Es cierto que hay fisuras», continuó, «pero la estructura de las casas no está afectada».
Los afectados, entretanto, ya han puesto en manos de abogados sus quejas y, en caso de que el Ayuntamiento no apoye sus tesis -culpan a la constructora de los desperfectos-, demandarán al promotor y exigirán la paralización de las obras e indemnizaciones por los daños causados. Aseguran que los daños (grietas, desprendimientos en algunos techos y problemas en el cierre de puertas y ventanas) han aparecido en sus viviendas «desde hace un mes», cuando la empresa constructora inició la excavación en el solar.
El promotor de esa construcción, Francisco Álvarez Llanes, encontró ayer explicación a las grietas aparecidas en las viviendas. Indicó que se deben «al paso de camiones pesados» hacia la obra que, en algunos casos, «transportan 500 toneladas de harinas». «Antes de construir la variante de Luarca ya había el mismo problema», añadió. El empresario concretó que no paralizará los trabajos salvo indicación judicial o «si los vecinos pagan una fianza» acorde con la inversión que ha supuesto la obra.
Precisó que ésta «tiene todos los permisos necesarios» y que «se está cumpliendo escrupulosamente con el proyecto». La actuación prevé, dentro del solar donde se trabaja (de 110 metros de perímetro), la construcción de una pantalla de hormigón armado de 45 metros de ancho anclada sobre la roca para evitar movimientos de tierra en una zona por donde antiguamente pasaba un río y que es inestable. Se descartó, de este modo, la instalación de pilotes -el método más usual- por motivos técnicos. «Si lo que hacemos es mejorar el firme...», indicó Álvarez Llanes.
Una vez hecha la pantalla, los operarios iniciaron la excavación sobre los terrenos cercados por esta placa. Ahora, se anclará una losa por debajo de esta pantalla para evitar movimientos. Llanes recordó ayer que, «hasta ahora», ningún técnico «ni municipal ni externo» ha advertido responsabilidad de la obra en las grietas de los edificios.
