El Ayuntamiento de Siero no tiene ningún tipo de responsabilidad en el tema de las expropiaciones urbanísticas para ejecutar el área residencial Siero-Este, de Pola de Siero, ya que será la sociedad mixta Sogepsa la que asuma el 100% del coste. Así lo ratifica el jefe del servicio de Gestión Urbanística de Siero, Manuel Is, quien ha elaborado un detallado informe técnico para responder a ocho interrogantes planteados por el Partido Popular en relación con este nuevo área.
El informe señala que es «radicalmente falso» que el Ayuntamiento de Siero vaya a asumir el coste de las expropiaciones de terrenos susceptibles de ser calificados como protegidos. Y añade que esa afirmación «supone una falta total de rigor con respecto a los documentos que obran en el expediente y a los datos que refleja el convenio».
El informe pone de manifiesto numerosas imprecisiones en las preguntas formuladas por la oposición. Por ejemplo, en cuanto a datos de la superficie de Siero-Este o de los terrenos de propiedad municipal. Según el convenio, la superficie es de 104.512 metros cuadrados y no de 108.730 como apunta el PP. Y los terrenos de titularidad municipal suman 32.162 metros cuadrados y no 42.016, como dice la oposición.
El informe subraya también que los ingresos previstos en el convenio urbanístico firmado durante el mandato del PP no eran de 580 millones de pesetas netos, una vez descontados los gastos del proyecto del campo, que asumía el Ayuntamiento. Según puntualiza el técnico, a esa cantidad habría que descontar, precisamente, el coste de adquisición de los terrenos del campo, así como el coste de ejecución de la obra del estadio.
El informe de Is corrige incluso hasta la fecha de la firma del convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Siero y Sogepsa. El acuerdo se adoptó en la sesión plenaria de 7 de junio de 2001 y se firmó el 29 de junio de ese año, y no en el mes de setiembre de 2000. «Resulta extraño que tratándose de un expediente tan manejado, y de acuerdos y datos públicos, pueda mantenerse un error de esa naturaleza, que desvirtúa totalmente parte de las afirmaciones que a partir de ese dato se realizan», señala el informe técnico.
También se contesta a una de las preguntas formuladas en las últimas fechas como es la cifra de viviendas protegidas, que será finalmente de 126 sobre un total de 856 del global de la urbanización.
En otro punto, se recuerda también que, tanto el convenio firmado por el PP como el firmado por el tripartito PSOE-Izquierda Unida-Conceyu, comprometía al Ayuntamiento de Siero a asumir el coste de la expropiación de los terrenos para construir el nuevo campo de fútbol municipal de la zona de El Bayu.
El responsable de la oficina de gestión urbanística puntualiza o rebate otras cuestiones de mayor complejidad planteadas por el PP como el valor del metro cuadrado de la futura urbanización, las supuestas variaciones en los precios de las expropiaciones o la repercusión de cada metro cuadrado en las viviendas que se construyen.
