El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Navia no verá la luz esta legislatura. El teniente de alcalde del municipio, Roberto Santiago, ha confirmado que el Ayuntamiento pospondrá la resolución definitiva del documento urbanístico hasta que no se desvele el contenido definitivo de la nueva Ley del Suelo que se está tramitando en las Cortes Generales. Es decir, según sus previsiones el documento se aprobará de forma definitiva en la siguiente legislatura.
El Ayuntamiento ya había adelantado retrasos en el planeamiento urbanístico del concejo por la nueva normativa prevista por el Principado en cumplimiento de las exigencias de la Unión Europea que obliga a los ayuntamientos a adjuntar un informa de sostenibilidad. Sin embargo, el equipo de gobierno ha encontrado ahora una nueva dificultad, que requiere de más tiempo, para actuar las normas urbanísticas del concejo.
El alcalde del municipio anunció el pasado mes de marzo, el mismo día que hacía público que el plan reservaría suelo para 2.500 viviendas en todo el concejo, que la aprobación inicial del PGOU llegaría antes del verano y concretó más: «A finales de junio». Desde entonces, ya ha pasado casi medio año y el equipo de gobierno naviego no ha encontrado sido dificultades para debatir en Pleno el documento urbanístico.
Tarea «muy compleja»
El teniente de alcalde ya se ha intentado justificar estas demoras: estarían justificas, según su opinión, en la aplicaciones de presentes y futuras normativas que afecten a la política urbanística, pero también en que se trata de una tarea «muy compleja» que requiere «tiempo». De momento, el alcalde, Manuel Bedia, que en todo momento indicó que la redacción del PGOU sigue su curso y que la empresa encargada de su desarrollo está trabajando en el documento urbanístico, se reunirá el próximo lunes con el equipo redactor en Oviedo.
Sea como fuera, el Principado, a través de fuentes de la Consejería de Medio Ambiente, ha asegurado que «no tiene sentido» que un ayuntamiento posponga la aprobación del PGOU por la futura Ley del Suelo. «No tiene sentido tener paralizado un plan urbanístico por una norma que se está tramitando». El Principado ha advertido que los ayuntamientos «si tienen interés» pueden sacar adelante sus normas urbanísticas y después a adaptarlas a todas las leyes que les afecten. «El proceder sería sencillo. Simplemente se puede diseñar el PGOU y adaptarlo después a la nueva ley que tiene repercusión nacional y que se está tramitando». Hasta ahora, y que tenga conocimiento el Gobierno regional, solamente el Ayuntamiento de Navia a nivel regional ha asegurado que retrasa la aprobación del PGOU del municipio por la futura Ley del Suelo.
En el Occidente, ya han tramitado su PGOU algunos de los municipios con más población y que prevén en los próximos años crecimiento urbanístico. Es el caso de Valdés, Tineo, Salas y Castropol. La tramitación del PGOU requiere varios meses de trabajo, cuando no años. En el caso de Valdés, han sido dos años los que se han necesitado para aprobar de forma definitiva las nuevas normativas urbanísticas. El Ayuntamiento de Navia tendrá que llevar a Pleno la aprobación provisional del PGOU.
Después se abrirá un plazo de alegaciones, se estudiarán una a una y posteriormente se procederá a la aprobación provisional en sesión plenaria. Después de este trámite, el documento aún no quedará aprobado de forma definitiva ya que tendrá que remitirse a la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) que tendrá que estudiar el documento y adjuntar las correcciones que estime oportunas.
Posteriormente, el Ayuntamiento se encargará de hacer el texto refundido con estas anotaciones del Principado. Entrará en vigor cuando se publique en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA).
