Una nueva pieza del plan municipal de vivienda. La Junta de Gobierno dio ayer el visto bueno inicial al plan parcial de El Pontón, que contempla la construcción de alrededor de 650 pisos protegidos en San Claudio.
El estudio, presentado por Inmobiliaria Los Sitios (empresa domiciliada en Zaragoza), afecta a 15 hectáreas de suelo situado a la entrada de la localidad. Su diseño debe servir, destaca la promotora, «de desarrollo intermedio entre el núcleo de San Claudio y las zonas urbanizadas». También hará lo propio con las áreas por urbanizar del oeste de la ciudad: entre Las Mazas y Tresllames y La Lloral. Será el nuevo acceso a la villa ceramista, con una gran glorieta de conexión y una calle central de 30 metros de anchura, el último tramo del nuevo vial previsto en el PGOU.
Las 650 viviendas protegidas se levantarán en bloques de cinco alturas en manzana abierta, sin que esté prevista la implantación de suelos comerciales. Por el contrario, sí hay una reserva de 9.000 metros para equipamiento y casi 49.000 para espacios libres.
Los promotores señalan que ubicarán las zonas verdes de forma que respeten las manchas de arbolado existentes en la zona. Además del coste de la urbanización de los terrenos, los promotores deberán aportar 737.000 euros más para «obras especiales», que no son otra cosa que garantizar el suministro eléctrico a la zona. Para ello, junto a los empresarios de San Claudio-Norte (731 viviendas) y San Claudio-Los Valles (616) financiarán una variante de la red eléctrica, presupuestada en 3,1 millones de euros. El tendido irá soterrado y no estará listo antes de 2 años, «aunque el plazo está condicionado por las nuevas infraestructuras y las nuevas subestaciones necesarias».
Cabañas
La Junta de Gobierno dio ayer el visto bueno a un convenio urbanístico con Guillermo Encina S.L. por el cual autoriza la construcción de 150 viviendas, la mayor parte unifamiliares, al oeste de San Claudio. La actuación, denominada Las Cabañas, prevé el desarrollo de una zona de transición entre la localidad y el medio rural circundante. De hecho, sólo se autoriza un pequeño edificio de viviendas, para unos 35 pisos en tres alturas, alineado en la calle que conduce a la iglesia.
El resto de los terrenos se destinarán a vivienda unifamiliar y a la construcción de un vial que bordeará San Claudio por el oeste con 22 metros de anchura.
