'Liquidación total'. Un gran cartel puede verse desde hace varias semanas en la fachada de entrada de la zapatería 'Míchel'. El comercio lleva más de 30 años ubicado en uno de los locales comerciales del número 3 de la calle Doctor Casal. El motivo de las grandes rebajas (del 20 y el 50%) fuera de temporada, es el cierre.
La empresa ha llegado a un acuerdo con Los Montañeses, la propietaria de la «edificación residencial de manzana o entre medianeras» que ocupa los números 3 y 5, según explica el Catálogo Urbanístico del Concejo de Oviedo. Sigue el ejemplo de la librería Cervantes, la tienda de ropa infantil Gretel y la histórica sombrerería Albiñana, abierta en 1923 y ahora reubicada en Melquíades Álvarez y Magdalena. Dicen que Woody Allen compró allí una gorra de pana marrón y que aconsejó a Paul Auster para que hiciera lo mismo.
Todas se han trasladado y cuelgan de sus escaparates las indicaciones de sus nuevos establecimientos. La zapatería que cierra ahora se quedará con el comercio que tiene en Milicias Nacionales. En los pisos ya no vive nadie, pero dos de los seis bajos comerciales están ocupados: una joyería y un gabinete de estética. Los propietarios y los dueños del edificio están enzarzados en los juzgados.
Los inquilinos de los bajos comerciales no quieren oír hablar del tema. Ni siquiera quienes ya han cerrado un acuerdo quieren pronunciarse sobre el futuro del inmueble y la situación que han atravesado. «Si nos tenemos que ir, nos iremos, pero no es porque queramos», protesta uno de los responsables de la joyería, que solicita anonimato.
Los edificios están atribuidos al mismo arquitecto, Ulpiano Muñoz, que los erigió entre finales del siglo XIX y principios del XX. Tienen más cosas en común: hace 11 años, fueron adquiridos por la misma empresa. Desde entonces, la constructora ha negociado con los inquilinos. Hasta que no logren un acuerdo, Los Montañeses no podrá acometer la rehabilitación que pretende.
Aún no sabe a qué usos destinará los edificios protegidos, lo que sí aseguran en la compañía es que mantendrán la fachada para, posteriormente, reorganizar el interior, según confirma Jorge Corral, responsable de la empresa.
La intervención está permitida en el Catálogo Urbanístico. Tiene protección parcial P3, por lo que se tiene que «conservar, restaurar, reformar y reestructurar parcial, mayoritaria o totalmente».
En un principio, los planes de la propiedad consistían en rehabilitar la manzana y unir los dos edificios en un solo portal. Su uso característico es residencial, pero el documento de edificaciones señala que también pueden utilizarse para oficinas, o incluso uso hotelero o dotacional. Siempre, respetando la fachada y los elementos singulares de la manzana, como el pasaje con galería de madera del número 3, la forja y la carpintería.
