Las nuevas obras que se acojan al plan del Muro empiezan a no tener clara la financiación de sus proyectos de reforma. Es una simple cuestión de números. Las ayudas concedidas hasta el momento por el Ayuntamiento para mejorar la imagen de la fachada marítima superan ya el 83% del presupuesto municipal reservado para esas intervenciones. Suman en estos momentos 5,7 millones de un total de 6,8.
Desde que se puso en marcha esta línea especial de subvenciones en 2004 no han parado de crecer las partidas presupuestarias para remozar fachadas del Muro de San Lorenzo. El Consistorio destinó un millón de euros en 2004 y 2005, elevó a dos millones la asignación en 2006 y volvió a aumentar la partida hasta los 2,8 millones en 2007. De ese montante la administración municipal ha hecho efectivo ya el pago de unos 1,5 millones de euros.
Hechas las cuentas, la situación es que los propietarios con vistas a la playa que decidan sustituir a partir de ahora los frontales de sus edificios dispondrán de poco más de un millón de euros para repartir. Fuentes municipales explicaron que en estos momentos hay al menos tres intervenciones pendientes de concesión de licencia de obra que, de recibir luz verde, agotarán esos recursos municipales. Se trata de los números 2 y 3 de la avenida de Rufo García Rendueles, y Ezcurdia 24 interior y exterior. Todas ellas prevén el acristalamiento de sus fachadas, lo que siempre encarece considerablemente los proyectos de rehabilitación.
El próximo concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, reconoce la elevada cuantía de las ayudas tramitadas hasta la fecha, pero cree que la financiación municipal no se verá comprometida por el fraccionamiento de los pagos. En su opinión, esa dilatación en el tiempo permite, además de que los vecinos contraigan una menor deuda con Hacienda, que con el mismo dinero se pueda generar más obra al año y ampliar la vigencia del propio plan del Muro.
Si bien es verdad que la mayoría de obras en marcha se han acogido al cobro por partes -la mayoría dividen la ayuda concedida en cinco anualidades-, hay excepciones como la intervención en el Paseo del Muro 6, frente a la Escalerona, que si se vuelven a dar pueden congestionar en breve las finanzas municipales. Ha recibido la mayor subvención del plan, 1,2 millones, y los propietarios han pedido cobrarlos en sólo dos anualidades. La media de las ayudas concedidas es de 700.000 euros.
Plazos incumplidos
Otro problema que se está detectando desde el Ayuntamiento es el incumplimiento de los plazos de ejecución de obra, circunstancia que comporta una penalización indirecta para las comunidades de vecinos. Para el caso concreto del plan del Muro, el régimen de subvenciones establece que para cobrar la primera anualidad es preciso que se haya ejecutado al menos una fachada completa del total de la intervención o, en su defecto, una fracción de la obra cuyo coste sea proporcional al importe de la anualidad. Para cobrar el resto de anualidades, actualizaciones incluidas, debe estar ejecutada la totalidad de la obra.
Las reformas en marcha tienen unos plazos de ejecución de obra que van desde los nueve meses a los dos años.
