«La mayor parte de las políticas del ministerio van a ir dirigidas a los jóvenes». El secretario general de Vivienda, Javier Ramos, no quiso adelantar ayer en Oviedo cuáles serán esas políticas que adoptará la recién llegada Carme Chacón, sustituta de María Antonia Trujillo en la cartera de Vivienda. Pero subrayó que la ministra saliente «ha hecho una importante labor que será reforzada en el futuro». Dentro de las actuaciones del Gobierno central, Ramos destacó el impulso a la creación de minipisos, porque «son una buena solución» aunque «provisional» para facilitar el acceso a la vivienda.
Explicó que «son útiles para los que empiezan en la vida, los jóvenes, y también para las personas mayores y para los que se separan y tienen que cambiar su estado». Gijón y Oviedo contarán pronto con este tipo de 'soluciones habitacionales'. En Nuevo Gijón, en marzo de 2008, estarán listas las primeras 38 viviendas para mayores de 65 años, y la Universidad Laboral de Gijón y el Centro Atlético Universitario (CAU) de Oviedo ofrecerán apartamentos para universitarios.
En Asturias, apuntó el representante del Gobierno central, las políticas de vivienda no mermarán al desaparecer la consejería específica del ramo: «Las políticas de vivienda del Principado son un ejemplo para las demás comunidades autónomas y supongo que lo seguirán siendo». Recalcó que las administraciones autonómicas y locales «tienen que cambiar su mentalidad y su agenda para conseguir viviendas baratas y aumentar el parque de viviendas protegidas».
Desaceleración
«Las viviendas baratas, asequibles, están viniendo», sentenció el experto. Su discurso, breve y claro, defendió la labor realizada desde la llegada al Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero: «Antes la especulación estaba protegida legalmente y con la nueva Ley del Suelo, que entró en vigor el 1 de julio, acaba el 'todo es urbanizable' de la ley anterior y se garantiza una reserva mínima del 30% para vivienda protegida».
Sostiene Ramos, arquitecto y urbanista, que «la moderación en la construcción es necesaria si se quiere que el sector sea sostenible». Y en su ponencia, precisó que «se está llegando al final de un ciclo, al final de una manera de entender el acceso a la vivienda». Su reflexión se apoyó en el dato de que «en siete años de gobierno del Partido Popular, el precio de la vivienda subió un 150%» y en la anotación de que «en tres años, ha habido un frenazo espectacular del crecimiento del aumento del precio de la vivienda, que ha pasado del 19% al 7,2%». Su objetivo es que al final de la actual legislatura «la desaceleración consiga que el aumento se ajuste a los precios con el IPC».
«Todos deseamos que el aterrizaje sea suave, hay que hablar de un ajuste y no de una crisis del sector de la vivienda», afirmó el secretario general del ministerio. Y animó a los empresarios a realizar iniciativas como las promovidas desde el Gobierno central: «Con las viviendas baratas y el fomento del alquiler queremos crear un marco para hacer un modelo que sea copiado por el sector privado».
Curso
La conferencia de Javier Ramos se desarrolló dentro del curso de verano 'La vivienda en España', dirigido por la profesora de la Universidad de Oviedo María del Mar Llorente Marrón. En las sesiones también participó la ex consejera de Vivienda Laura González. Aseguró que «la Consejería de Vivienda estaba bien con Bienestar Social, porque facilitaba trámites».
En el nuevo Gobierno regional, Vivienda figura junto a Ordenación del Territorio. «Está bien con Suelo, que es lo que pedíamos nosotros, y de esto se puede deducir que no era tan importante la oferta que nos hacían», dijo González refiriéndose a sus antiguos socios del PSOE. González cree que su sustituto «tiene fácil hacer previsiones con el panorama que ha heredado».
